Penthouse in Leinfelden-Echterdingen

Herzlich willkommen in dieser äußerst exklusiven und sonnenverwöhnten 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Leinfelden-Echterdingen (Musberg). Diese bemerkenswerte Wohnung besticht durch ihre bezaubernde Dachterrasse und eine beeindruckende Panoramaaussicht und stellt ein absolutes Unikat dar.

Die Residenz befindet sich in einer äußerst ruhigen und hoch angesehenen Wohnanlage in Musberg, die sich an idyllische Wiesen und Wälder anschmiegt. Hier können Sie das komfortable Wohnen mit umfangreichem Service in vollen Zügen genießen, einschließlich eines Hausmeisterservices, Winterdienst und der Pflege der Außenanlagen.

Die sonnendurchflutete und äußerst ansprechende Wohnung besticht durch eine vorzügliche Raumaufteilung und zahlreiche luxuriöse Ausstattungsmerkmale, allen voran die einzigartige Dachterrasse mit ihrem atemberaubenden Panoramablick.

Die großzügige Wohnung umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, ein separates WC, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, einen Abstellraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann sowie ein Kinder-/Gästeschlafzimmer. Ein besonderes Highlight stellt das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin sowie eine helle Küche mit einer praktischen Speisekammer (Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden) dar. Die weitläufige Dachterrasse bietet sowohl einen teilweise überdachte Bereiche als auch einen bezaubernden Blick über die umliegenden Felder.

Ein zusätzliches Highlight dieses Angebots ist eine separater Hobbyraum im Souterrain mit ca. 23 m² Nutzfläche, welcher über ein WC und einen Abstellraum verfügt. Durch eine Genehmigung der Baubehörde und der Eigentümergemeinschaft könnte dieser ggf. auch als 1-Zi. Einliegerwohnung umgenutzt werden.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung sowie durch den Kamin im Wohnzimmer. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen edle Naturholztüren, isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden und teilweise Jalousien. Die Böden sind mit hochwertigem Naturstein, Parkett und Fliesen ausgelegt. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Doppelwaschbecken. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Die gepflegte Einbauküche ist mit einer angrenzenden Speisekammer ausgestattet. Ein TV-Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die gemeinschaftlich genutzten Räumlichkeiten der Wohnanlage umfassen einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum.

Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien, den es mit zu erwerben gilt. Der Kaufpreis setzt sich somit wir folgt zusammen:

Kaufpreiszusammenstellung:

Eigentumswohnung 852.000 EUR
TG-Stellplätze 2x 18.000 EUR
Außenstellplatz 10.000 EUR
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Kaufpreis gesamt: 898.000 EUR

Mit dem Erwerb dieses exquisiten Penthouse-Appartements erlangen Sie ein einzigartiges Zuhause mit außergewöhnlichen Vorzügen. Genießen Sie den Luxus, die Ruhe und den atemberaubenden Ausblick, den diese Immobilie zu bieten hat. Profitieren Sie von der idealen Lage und lassen Sie Ihre Wohnträume in Erfüllung gehen.