Einfamilienhaus zum kaufen in Jarmen

In Jarmen am Drehpunkt von Vorpommern mit sehr guter Anbindung stehen ein Einfamilienhaus und eine Werkstatt zum Verkauf.

Wohnhaus für 230.000EUR:
Das Wohnhaus wurde 1957 errichtet und steht auf einem 1129m² großem Grundstück mit Baumbestand und einem Nebengebäude: Wohnfläche Haus 115m²; 4 Zimmer auf 2 Etagen, große Diele, Küche, Bad, WC; 2/3 Unterkellert.

Nach der Modernisierung / Instandhaltung 1991 wurde 2018 die Fassade gemacht und das Dach gedämmt sowie neu mit Tondachsteinen uengobiert belegt. Eine neue moderne Gas-Heizung wurde 2021 eingebaut
Nebengebäude 12,5*4m, besteht aus einer Garage mit einem Stellplatz, elektrischem Tor und Grube. 2 Abstellräume befinden sich im zweiten Teil des Gebäudes.

Werkstatt für 90.000EUR:
Die Werkstatt (Baujahr 1963) mit einer Nutzfläche von ca. 400m² bietet großzügige Räume und steht auf einem 1.102m² großem Grundstück. Neben einem überdachten Stellplatz und einem Innenhof gibt es noch einen großen Schuppen. Dieser ist als Lager z.B. für Holz oder auch für min. 4-5 Fahrzeuge geeignet. Parkplatz mit 4-5 Stellplätzen befindet sich im vorderen Teil an der Straße.
Bis 2019 wurde die Werkstatt als Tischlerei verwendet und die Betriebseinrichtung ist noch vorhanden und gehört zum Angebot. Neben den üblichen Arbeitsplätzen u. Maschinen mit entsprechender Absauganlage sind noch zwei Pressen (eine pneumatisch), entsprechende Druckluftanlage und ein Lackierraum mit Absaugung vorhanden.

Sie können den Betrieb wieder aufnehmen, die Werkstatt für eine neue Aufgabe fit machen oder sie für private Zwecke nutzen.

Zeitgleicher Verkauf beider Objekte, am besten an einem Käufer, wird angestrebt. Alternativen sind Verhandlungssache.

Abschließend bleibt zum Objekt noch zu sagen, dass die beiden Grundstücke auf der langen Seite aneinandergrenzen und die Nutzung entsprechender Flächen langfristig nicht den jeweiligen Grundstückflächen entsprechen muss. Der Kiessee ist in weniger als 5 min mit dem Fahrrad erreichbar.