Einfamilienhaus zum kaufen in Wischhafen

Dieses super gepflegte, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse, Doppelcarport, Abstellgebäude und Gartenhäuschen bietet mit seiner modernen Ausstattung ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Das Wohnhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise auf einem 796 m² großen Grundstück errichtet. 1956 erfolgte der Umbau. In den letzten Jahren wurde die Immobilie grundlegend modernisiert und renoviert.

Auf ca. 200,35 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten auf das Erd- und Dachgeschoss.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Hier stehen Ihnen das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Terrassenbereich und zur offenen Küche, ein Gästezimmer, das Gäste-WC, eine separate Dusche, eine Speisekammer, der Hauswirtschafts-, Heizungs- und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Partyraum mit elektrischer Heizung und Zugang zum überdachten Terrassenbereich lädt zum verweilen ein - allein, mit der Familie oder mit den Freunden.

Eine geschlossene Holztreppe führt in den offenen Flur des Dachgeschosses. Von dort aus erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einer TV-Wand als Raumteiler, das hochwertige Vollbad sowie das Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer mit sichtbaren Balken, die den Raum einen besonderen Charme verleihen. Weitere Abstellfläche stehen Ihnen hier in einem weiteren Abstellraum zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die 2022 erneuert wurde. Eine Fußbodenheizung im Bereich des Wohnzimmers, der Küche und des Flurs dient als zusätzliche Wärmequelle. Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer sorgt außerdem für eine wohlige Wärme.

Energieausweis:
Bedarfsausweis: 126,5 kWh (m²a), Erdgas E, Baujahr Gebäude 1900, Baujahr Wärmeerzeuger 2022, Effizienzklasse D

WEITERE INFORMATIONEN:
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