Haus zum kaufen in Rümmelsheim

Diese romantische Dreiseitige-Hofreite besteht aus einem Ensemble von unterschiedlichen Gebäuden, die insgesamt unter Denkmalschutz steht. Die Errichtung des Hauptgebäudes datiert auf das Jahr 1732. Das Ensemble ist saniert und teilweise wärmegedämmt.

Das Erdgeschoss des ca. 90 qm großen, linken Flügels (historisches Hauptgebäude) besteht aus einem Kaminzimmer, einem kleinen Büro und einem Herrenzimmer. Direkt im Anschluß hieran befindet sich eine Küche zum Anrichten für Speisen, die entweder im Kaminzimmer oder im Hof serviert werden können. Hier findet sich auch das Gäste-WC.

Im 1. Obergeschoss des Hauptgebäudes mit ebenso ca. 90 qm liegt eine weitere Wohnebene, die zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Hauptbad und ein WC offeriert. Diese werden über einen Vorraum (Diele) erschlossen, der heute als Küche genutzt wird.

Die weitere EG-Fläche, im Anschluß an das Hauptgebäude, wird durch eine ebenerdige Remise (im Plan als Garage bezeichnet) und einem halbgeschossigen Barriquekeller (im Plan als Weinkeller bezeichnet) vereinnahmt.

Das Erdgeschoss des Quergebäudes, welches momentan als Lager genutzt wird (im Plan ebenso als Weinkeller bezeichnet), bietet vielfältige, fast grenzenlose Möglichkeiten. Hier befindet sich auch der alte Gewölbekeller der Hofreite.

Die restlichen Obergeschosse des Quergebäudes (Scheune) sind derzeit keiner Nutzung zugeführt und sind daher nicht ausgebaut. Perspektivisch gesehen, ergeben sich durch das Vorhandensein immenser Raumreserven sehr viele Möglichkeiten, unterschiedliche Funktionen und Nutzungen zu etablieren. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.

Der rechte Flügel des Hofes ist erdgeschossig durch 2 PKW-Unterstellplätze und Nebenräume belegt. Darüber befindet sich im 1. OG eine ca 50 qm große 2-Zimmer-Wohnung, mit Bad und Küche und einer wunderbaren Terrasse.

Alle Wohnungen und Räume sind seit 2015 laufend renoviert worden und sind sofort bewohnbar und nutzbar.

Dieses herrliche Anwesen verfügt in der hinteren Grundstückshälfte über einen terrassierten, verwunschenen Garten der mit dem oberen Wirtschaftsweg abschließt. Dieser Garten am Hang ist ein Paradies für Gartenfreunde und für solche, die es noch werden wollen.

Hier werden Ihre Träume wahr.