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Villa zum kaufen in Lemgo

Ein echtes Liebhaberstück - charmante Altbau-Stadtvilla in begehrter Lage

32657 Lemgo
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
11
Fläche
241.42 m²
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Objekt-ID: 32675835

Objekttyp: Villa
Zimmer: 11
Größe: 241.42 m²
Grundstücksfläche: 848,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.760,42 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem einmaligen Altbautraum in fußläufiger Zentrumsnähe?

Dann könnte dieses ca. 1913 massiv erbaute und vollunterkellerte Wohnhaus Ihren Geschmack treffen. Lassen Sie das Objekt nach einer umfassenden Sanierung und Aufbereitung der Ursprungselemente wie den Dielenböden, Terrazzo, Türen und Fenstern aus dem Baujahr in seinem alten Glanz erstrahlen.

In bevorzugter Wohnlage von Lemgo befindet sich diese stilvolle und architektonisch gelungene Altbauvilla. Die denkmalgeschützte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 241 m² und eine weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Treten Sie ein und lassen Sie den herrlichen Altbaucharm zwischen innen und außen auf sich wirken.

Im KG befinden sich neben dem Heizungsraum noch drei weitere Kellerräume, somit bietet der Keller viel Platz zum Lagern, Hobbys oder eine Sauna.

Das EG verfügt über einen Eingangsbereich mit Windfang, die großzügige Diele und das Treppenhaus. Von hier erreichen Sie die Büros und das Esszimmer. Zudem befinden sich im EG die Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

In dem OG sind drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein ehem. "Tanzzimmer" und ein Badezimmer vorhanden.

Im DG erwarten Sie ein Lesezimmer, zwei Gästezimmer und der Dachboden als weitere Ausbaureserve.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 848 m². Es ist nach Südwest ausgerichtet und bietet das Potenzial zu einer kleinen Parkanlage.
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Lage

32657 Lemgo
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Lemgo

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.605,97 €/m² in Lemgo.

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