Terrassenwohnung in Leutenberg

Zum Verkauf steht ein Mehrzweckgebäude auf ca. 1000 Quadratmeter Grundstück, direkt am Freibad Leutenberg. Von hier aus wurden in den vergangenen Jahrzehnten die Gäste des beliebten Freibades versorgt. Hier fanden aber auch unzählige private und öffentliche Veranstaltungen statt. Wegen der direkten Lage am Freibad und Sportplatz wünscht sich die Eigentümerin auch zukünftig gastronomische und kulturell-sportliche Angebote, welche Touristen / Tagesgästen und den Leutenbergern gleichermaßen zugute kommt. Neben den beiden Sälen (100 qm & 80 qm) gibt es einen Bar / Tresenbereich (50 qm), gepflegte Toilettenbereiche, eine Küche, Abstellräume, sowie 2 Wohnungen (80qm & 50 qm) Die 80qm Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet. Die gastronomische Versorgung der Badgäste im Sommer, die Vermietung der Säle und der größeren Wohnung können den nötigen Cashflow für die Finanzierung und den Betrieb des Areals liefern. Aus den Überschüssen können nach und nach die nötigen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erfolgen. (Fenster, Dach, evtl. Ausbau Dachgeschoss, 2. Wohnung)