Einfamilienhaus zum kaufen in Helse

Die Immobilie liegt zentral in der Gemeinde Helse. Das Einfamilienhaus wurde 1962 errichtet. Über die Jahre wurde ein ca. 23 m² großes Gartenhaus und ein überdachter Freisitz von ca. 27 m² hinzugefügt. Der überdachte Freisitz kann mit wenig Aufwand zu einem Carport umgenutzt werden.
Das Grundstück hat eine Größe von 950 m² und bietet somit noch viel Raum für Grünfläche, Obstbäume und Sträucher.
Die anliegenden Grundstücke linksseitig als auch nach hinten raus werden als Weideland genutzt, so dass es nur ein direkt anliegendes Nachbargrundstück gibt.

Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich die Küche, eine Speisekammer, der Hauswirtschaftsraum, das Wohnzimmer, das Badezimmer und der Flur mit Treppenaufgang.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und kann per Fenster gelüftet werden. Das Wohnzimmer erstreckt sich über ca.35 m². Erkennbar war das Wohnzimmer früher in zwei Räume aufgeteilt.
Die Küche bietet viel Platz für Stauraum, für das Kochen, aber auch für gemeinsame Mahlzeiten. An die Küche schließt sich die Speisekammer und der Hauswirtschaftsraum an. Der Hauswirtschaftsraum hat einen eigenen Zugang vom hinteren Garten aus.

Das Dachgeschoss teilt sich in zwei großzügige Wohn- oder Schlafräume auf. Stauraum steht in Form von Abseiten ebenfalls ausreichend zur Verfügung.

Im Jahr 2016 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, diese ist im Hauswirtschaftsraum verbaut. Außerdem wurden die Dachfenster gegen neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht.

Größere Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren nicht durchgeführt. Hier sind Gebrauchsspuren im Bereich Fußböden, Wandverkleidungen sowie in Küche und Badezimmer zu erkennen.

Das Objekt ist derzeit an die Stadtverwaltung Brunsbüttel vermietet. Der Mietvertrag läuft unbegrenzt und es ist eine Kündigungsfrist von drei Monaten vereinbart. Die Miete beläuft sich auf 832 € + 250 € Nebenkostenvorauszahlung. Strom und Gas werden von dem Mieter selbst gezahlt.