Einfamilienhaus zum kaufen in Wang

Erwerben Sie ein sanierungsbedürftiges EFH rund 2,5 Kilometer zur Stadtgrenze Moosburg an der Isar. 20 Kilometer nach Landshut und Freising. Die A92 erreichen Sie in wenigen Minuten!
Das Grundstück wird gerade geteilt und neu vermessen. Zu Ihrem neuen Domizil gehören dann etwa 500qm.
Das Grundstück liegt an der Mauerner Strasse. In den nächsten vier Wochen ist dort Baubeginn zur Verlegung dieser Strasse. Mitte des nächsten Jahres ist die Fertigstellung dieser neuen Umgehungsstrasse geplant. Nach Abschluss befindet sich vor Ihrem neuen Grundstück dann nur noch ein Radweg!

Was Sie für Ihr Geld bekommen:
-ein ansprechendes Grundstück
-der Wert hierfür liegt etwa 300-350.000 €
-ein massiv gebautes Haus mit gutem
Grundriss
-5ZKB
-2fach isolierte Fenster
-ein solides Dach mit Betondachpfannen
-voll unterkellert
-zwei Vollgeschosse

Was muss getan werden:
-eine neue Heizung nebst Leitungen
die vorhandene Ölheizung ist defekt
-neue Stromversorgung
-neue Wasserversorgung
-neue Böden
-neue Türen
-Erneuerungen der Fassade
-usw.
Der handwerklich versierte Käufer braucht etwa 150.000 Euro für die Sanierung. Derjenige Käufer, der keine Zeit oder Lust hat selbst Hand anzulegen, liegt bei etwa 200.000 Euro Investitionskosten!
Wir helfen hier gerne mit fachmännischer Unterstützung!!!
Es gibt keinen Energieausweis, weil die vorhandene Heizung defekt ist und zwangsläufig ausgetauscht werden muss.
Schauen Sie sich gerne unsere Videodokumentation an!