Dachgeschosswohnung in Wertingen

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese großzügig geschnittene Wohnung (insgesamt 123 m² Wohn- und Nutzfläche) wird Ihnen gefallen. Die Eigentümer haben sich deren individuellen Wohnwunsch durch diesen sehr gelungenen Grundriss verwirklicht. Dieser bietet Ihnen eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre. Sie können sofort einziehen. Und sie werden sich wohlfühlen!

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist definitiv der Blickfang dieser Wohnung. Ausreichende Möblierungsmöglichkeiten und qualtitativ hochwertige Ausstattung werten das Objekt entsprechend auf. Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Tageslichtbad (2015 saniert) mit Badewanne und Dusche. Über den Flur erreichen Sie außerdem das Gäste-WC -welches aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird-, die Küche sowie das Schlafzimmer. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist über das Wohnzimmer zu erreichen und bietet Ihnen die Möglichkeit, tagsüber Sonne zu tanken und bei Regenwetter dennoch im trockenen zu sitzen. Wer sein Frühstück in der Morgensonne genießen möchte, kann dies auf dem Ostbalkon tun.Die Fenster im Bad, Schlaf- und Wohnzimmer sowie in der Küche wurden 2012 erneuert. Auf Wunsch können Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer wieder in zwei Einzelräume aufteilen und verfügen somit über ein Kinderzimmer.

Über eine attraktive Treppe gelangen Sie in den wertig ausgebauten Dachspitzbereich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² auf der Wohnebene zzgl. ca. 38 m² Nutzfläche im Dachspitz. Bei weiterem Interesse informieren Sie gerne konkret zum Objekt.

Zum Angebot gehört ein Kellerraum. Zudem ist im Kaufpreis die wertige Einbauküche samt Miele-Elektrogeräte beinhaltet. Gerne bieten wir Ihnen ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze (je 10.000 €) zum Kauf mit an.

Die Wohnung steht zum kurzfristigen Bezug frei. Aufgrund der Lage und Ausstattung ist die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.