Haus zum kaufen in Hammersbach

Schönes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und vielfältig nutzbarer Zusatzfläche Ein großes gepflegtes 1-Familienhaus in begehrter Lage wenige Meter vom Untertor in Hammersbach-Marköbel, sowie mit einer zusätzlichen Ausbaureserve im Dachgeschoß, mit einer Garage und mehreren PKW-Stellplätzen, sowie vielfältig verwendbarer Nutzfläche. Ein Garten hinter der ehemaligen gehört ebenfalls zu diesem Gebäudeensemble. Das Haus selbst verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche sowie über einen weiteren nutzbaren Raum auf EG Ebene. Nachdem Sie Ihren PKW im Hof auf einem der möglichen 4 PKW Stellplätze abgestellt haben erreichen Sie über den hofseitigen Hauseingang die Wohnräume. Eine breite gepflegte Treppe führt Sie in die auf Hochparterreebene liegende erste Wohnebene. Hier empfängt Sie ein sehr geräumiger zentraler Flur mit angegliedertem Treppenhaus. Von diesem Flur aus erschließen sich zwei besonders helle Räume die bisher als Wohnzimmer und als kombinierte Küche/Esszimmer genutzt wurden. Ebenfalls vom Flur erreicht man ein zum Hof gelegenes ruhiges Schlafzimmer mit eigener Terrasse. Komplettiert wird diese helle Wohnebene durch ein geräumiges Tageslichtbad und einen zusätzlichen Abstellraum. Eine geräumige Treppe im hellen tagesbelichteten Treppenhaus führt Sie in das geräumige DG. Vom dortigen Flur erreicht man direkt eine zum Hof gelegene Terrasse, sowie ein sehr geräumiges ruhiges Schlafzimmer. Von der gegenüberliegenden Flurseite aus erreicht man 3 weitere gut geschnittene ebenfalls sehr helle Zimmer mit einem schönen Blick auf die nähere Umgebung. Im Dachgeschoß bietet sich eine Raumreserve von ca. 32qm auf einer Grundfläche 52qm für einen zukünftigen Ausbau an. Der Keller bietet mehrere gut nutzbare Räume und den geräumige Heizungsraum. Die doppelwandigen Öltanks wurden vor 5 Jahren erneuert. Im vom Hof aus zugänglichen Erdgeschoßbereich befindet sich eine zusätzliche Küche. Diese bietet sich an als zweite Küche bzw. als sogenannte Außenküche. Dieser Küche ist ein zusätzlicher Windfang vorgelagert, der als Speisebereich oder als zusätzliche Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Ein direkt anschließender überdachter Bereich im Hof, kann ebenfalls im Sommer als Platz für gemeinsames Essen oder für gemeinsame Abende im freien genutzt werden. Ein weiteres Highlight dieses Hauses sind die gepflegten über 105qm Nutzfläche in der ehemaligen Scheune und der direkt dahinter anschließende Garten. Gerne steht das Maklerbüro für Besichtigungen (gerne auch an Wochenenden) zur Verfügung.