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Erdgeschosswohnung in Annweiler am Trifels

Exklusive Wohnanlage in Annweiler - Neubauwohnungen für gehobene Ansprüche

76855 Annweiler am Trifels
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Kaufpreis
248.000 €
Zimmer
2
Fläche
58.99 m²
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Objekt-ID: 32712971

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.99 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 248.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.204,10 €
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Immobilie

Balkon
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Barbarossa Living – Wohlfühlen in Annweiler

In einer beliebten Lage von Annweiler entstehen ab sofort wunderschöne und hochwertige Neubauwohnungen in einer schönen Anlage mit insgesamt 15 Parteien. Inmitten von Annweiler mit sehr guter infrastruktureller Anbindung können Sie sich hier Ihren Wohntraum verwirklichen.

Angeboten werden ausschließlich 2-3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 95 m². Die Grundrissgestaltung der einzelnen Wohnungen ist modern und durchdacht, die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos. Nachhaltige Baustoffe, Qualitätsmaterialien und Technik nach neuesten energetischen und wärmetechnischen Erfordernissen sind selbstverständlich, bieten Langlebigkeit und garantieren größten Wohnkomfort. Ein besonderes Plus ist der Einbau einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung für die Wohneinheiten.

Alle Wohnungen sind barrierefrei per Aufzug zugänglich und sowohl für Paare und Familien als auch für das altersgerechte Wohnen eine hervorragende Wahl. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon bzw. eine Terrasse.

Ökologisch Wohnen mit Unterstützung durch erneuerbare Energien. Im Wohnneubau Barbarossa Living - Wohlfühlen in Annweiler wird eine moderne und besonders wirtschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung eingesetzt. Um störende Heizkörper zu vermeiden, werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Raumthermostate ermöglichen eine individuelle Regelung jedes einzelnen Raumes.

Es kommen entsprechend der wärmeschutztechnischen Anforderungen hochwertige Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung zum Einsatz. Alle Rechteck-Fenster, erhalten elektrisch betriebene Rollläden, die bequem per Knopfdruck gesteuert werden können, um Sonnen- und Sichtschutz sowie zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre zu gewährleisten.

Mit einer gehobenen Ausstattung, hochwertigen Materialien und modernen Designelementen schaffen diese Wohnungen eine ansprechende Wohnatmosphäre.

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Lage

76855 Annweiler am Trifels
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Annweiler am Trifels

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.464,53 €/m² in Annweiler am Trifels.

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