Reihenmittelhaus zum kaufen in Ötisheim

Das hier präsentierte Reihenmittelhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Ötisheim und zeichnet sich durch seine attraktive Lage sowie die zwei separaten Wohnungen aus. Das Haus erstreckt sich über das Untergeschoss (UG), das Erdgeschoss (EG) sowie das erste bis dritte Obergeschoss (1.-3. OG). Zusätzlich bietet der gepflegte Garten mit einem kleinen Gartenhäuschen und einer Sitzbank eine angenehme Möglichkeit zur Entspannung und Erholung.

Untergeschoss (UG):
Das Untergeschoss verfügt über zwei Kellerräume und einen Heizungsraum. Diese Räumlichkeiten bieten ausreichend Stauraum für Gegenstände des täglichen Bedarfs sowie für Hobby- oder Lagerzwecke.

Erdgeschoss (EG):
Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 39 Quadratmetern und umfasst 1,5 Zimmer. Diese Einheit ist seit dem 01.08.2021 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 360 Euro zuzüglich 60 Euro Nebenkosten. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer ohne Fenster, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist.

Erstes bis drittes Obergeschoss (1.-3. OG):
Die im ersten bis dritten Obergeschoss gelegene Wohnung umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern. Diese Einheit ist seit dem 01.09.2005 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 710 Euro zuzüglich 280 Euro Nebenkosten. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Esszimmer sowie eine Loggia und ein Gäste-WC.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das dritte Obergeschoss ist komplett zu einem weiteren Zimmer ausgebaut.

Garten:
Der gepflegte Garten des Reihenmittelhauses bietet Raum für Erholung und Entspannung. Ein kleines Gartenhäuschen dient als zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte oder -möbel. Eine Sitzbank lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.