Sonstige zum kaufen in Grafenhausen
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
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- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 270 m²
54 Aufrufe
Objekt-ID: 32717369
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 270.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.310,00 m² |
Verfügbar ab: | 30.10.2023 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 398.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.474,07 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1983 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 177,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Gewerbeteil und Haus, das 2 Familienhaus befindet sich mit Gewerbeteil im Gewebegebiet und ist in 2 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern, 2 großen Bädern, 2 EBK, mehreren Gäste WC und Dusche/WC, 2 Großen Balkonen, 3 Kellerräume usw. ausgestattet. Zum Heizen gibt es einen Küchenherd/ Kunst sowie jeweils Öl-Holz Zentralheizung. Fürs Gewerbe dient eine große Halle, ausgestattet mit 2 großen Reparaturgruben ( ehemals Busgruben) 2 Hebebühnen für PKW/ Kleintransporter, Büro und Werkzeug/ Maschinen für Reifenmontage, sowie Prüfstraße für Bremsen, Stoßdämpfer, Spur und Lichteinstellplatz zur HU Abnahme. Die Werkstatt hat 2 große elektr. Tore und wird mit einer Umluft Heizung beheizt. Im Keller gibt es eine Kleinbusgarage für ca. 4 PKW mit elektr. Tor. Am Gebäude sind 2 Ladestellen für E-Autos angebracht auch als öffentliche Ladestelle nutzbar. Die Nutzung ist für KFZ-Gewerbe ideal, aber auch für anderes Handwerk geeignet. Geräte und Maschinen können übernommen werden, Kundenstamm vom Reifendienst ist vorhanden. Glasfaserkabel liegt im Haus und Nahwärme kann angeschlossen werden.
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