Mehrfamilienhaus zum kaufen in Falkenstein/Vogtland
Objekt nicht gefunden
08223
Falkenstein/Vogtland
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 219.900 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 377 m²
43 Aufrufe
Objekt-ID: 32726922
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 377.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 260,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 583,29 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Falkenstein. Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße welche optisch durch Häuser der Gründerzeit geprägt ist. Das unweit vom Stadtkern liegende Objekt umfasst 377 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Wohnungen. Davon sind 6 Wohnungen vermietet und eine renovierungsbedürftige Wohnung leerstehend. Allen Wohnungen ist eine Abstellkammer auf halber Treppe zugeordnet. Das Haus wurde im Jahre 1995/97 vollständig saniert. Dies umfasste alle Wohnräume, Elektrik, Sanitär, Strangsanierung, Erneuerung des Daches, Ausbau des Dachgeschosses sowie den kompletten Keller.
Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend verfügbar. Das Haus wurde stets in Schuss gehalten und hat keinen Sanierungsstau.
Das Objekt wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung inkl. Hausmeisterdienst betreut.
IST Miete p.a.: 18.000€
KP-Faktor: 12,22
Rendite: 8,18%
SOLL Miete p.a.: 19.821,60€
SOLL KP-Faktor: 11,09
SOLL Rendite: 9,02%
Eine Mieterliste sowie weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend verfügbar. Das Haus wurde stets in Schuss gehalten und hat keinen Sanierungsstau.
Das Objekt wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung inkl. Hausmeisterdienst betreut.
IST Miete p.a.: 18.000€
KP-Faktor: 12,22
Rendite: 8,18%
SOLL Miete p.a.: 19.821,60€
SOLL KP-Faktor: 11,09
SOLL Rendite: 9,02%
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Lage
08223 Falkenstein/Vogtland
Falkenstein/Vogtland
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.415,21 €/m² in Falkenstein/Vogtland.
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