Einfamilienhaus zum kaufen in Weilheim an der Teck

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Ortsrandlage von Weilheim. Das an die Streuobstwiesen des benachbarten Egelsbergs angrenzende Grundstück bietet mit seiner Größe von fast 900 m² ausreichend Platz für vielfältige Nutzungen. Hier können Sie nach Belieben entspannen, grillen, Kinder spielen lassen oder auch Gemüse und Kräuter anpflanzen. Auch der Traum vom eigenen Pool beziehungsweise Whirlpool lässt sich hier problemlos verwirklichen.

Das im Jahr 1968 in Massivbauweise erstellte Haus ist voll unterkellert und wurde bereits entkernt. Der Weg für eine Sanierung ist bereitet. Der Grundriss des Erdgeschosses besteht derzeit aus einer großzügigen Diele mit Zugang zu einem separaten Gäste-WC und dem Treppenabgang in das Untergeschoss, einem Schlaf- und Kinderzimmer, einem Bad sowie einem großzügigen und offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die großzügige und sonnige Westterrasse lässt sich sowohl von der Diele als auch vom Wohnbereich aus erreichen.

Zur Erweiterung der Wohnfläche bestehen mehrere Möglichkeiten. Zum einen bietet der derzeit als Abstellfläche genutzte Dachboden mit einer Grundfläche von ca. 116 m² großes Potenzial, indem z.B. über Dachgauben entsprechende Raumhöhen und Belichtung erreicht werden, zum anderen liegt für einen Anbau auf der Südseite des Gebäudes ein genehmigtes Baugesuch vor, welches zusätzliche Wohnflächen von ca. 65 m² nebst einer großen Garage für Autos, Motor- und Fahrräder ermöglicht. Die zusätzlichen Flächen des genehmigten Anbaus sind in den Grundrissplänen in rot dargestellt.

Im Untergeschoss des bestehenden Hauses ist ausreichend Platz für Hobbyraum, Büro, Jugendzimmer, Technik, Waschküche und Abstellmöglichkeiten vorhanden.