Bungalow zum kaufen in Wöhrden

Laufend modernisierter Bungalow, Baujahr 1974, massive, eingeschossige Bauweise, Flachdach (Dachfläche 1991 neu verklebt, Steinwollisolierung vom Baujahr), Fußböden auf Estrich, isolierverglaste Kunststofffenster, laufend erneuerte Stromheizungen (Nachtspeicheröfen, Baujahre zw. 1995-2021).

Aufteilung: Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer (ca. 18,62 m² Wohnfläche) mit großer Fensterfront und Schiebeelement zur West-Terrassse, Küche mit Einbauküche (ca. 4,9 m² Wohnfl.), zwei Schlafzimmer (ca. 9,58 / 6,89 m²), hell gefliestes Duschbad mit Tageslichtfenster. Ausstattung: Außenrollläden, elektrische Markiese, Einbauküche, komplett möbliert, gemeinschaftliche Klärgrube (Siedlungsgemeinschaft).

Außenanlage: ca. 459 m² Grundstücksfläche, Eigenland, pflegeleicht angelegter Garten, Terrasse in West-Ausrichtung, Gartenhaus, Pkw-Stellplatz.

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Verbrauchskennwert 211 kWh (m²-a), Effizienzklasse G, Stromheizung (Nachtspeicheröfen), Wärmeerzeuger lt. Energieausweis Bj. 1998, 2021. Warmwasser über Durchlauferhitzer.