Reiheneckhaus zum kaufen in Kronshagen

Das angebotene Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in fußläufiger Entfernung zum neuen Ortskern von Kronshagen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch der Bahnhof sind auf kurzem Wege zu erreichen.

In dieser bevorzugten Lage entwickelte bereits 1912 der Architekt Arnold Bruhn nach englischen Vorbildern die Idee einer Gartenstadt. Die Häuser nehmen Stilelemente des Englischen Landhauses und der klassischen Norddeutschen Backsteinarchitektur auf.

Das hier angebotene Objekt verfügt über 5,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Diese verteilt sich u. a. auf einen größzügigen Wohnbereich, drei Zimmer im Obergeschoss sowie ein Tageslicht-Wannenbad, ein Gäste-WC, eine Küche und praktische Nebenbereiche. Das Raumangebot wird durch ein Dachgeschoss mit “Mädchenzimmer” ergänzt. Bei weiterem Raumbedarf sollten hier Nutzungsmöglichkeiten bestehen.

Während der vergangenen Jahrzehnte wurden die bis zu ca. 3,10 Meter hohen Decken abgehängt und auch die Holzböden entsprechend der Zeit abgedeckt. In die straßenseitige Loggia wurde ein Badezimmer eingebaut.

Das Objekt verfügt über einen Vollkeller, in den nachträglich eine Garage eingebaut wurde. Weiterhin sind hier neben den üblichen Hausanschlüssen die Heizung untergebracht sowie diverse Räume als Lagerfläche vorhanden.


Auf dem ca. 612 m² großen Eigenlandgrundstück befindet sich im hinteren Bereich ein kleiner Schuppen. Das Grundstück ist überwiegend als Beetfläche angelegt.


Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1978. Diese ist gemäß der gesetzlichen Vorgaben zu erneuern.


Als Keimzelle der Gartenstadt Kronshagen wurde das Objekt in die Liste der Kulturdenkmäler aufgenommen, so dass dieses Objekt von der Energieausweispflicht befreit ist. Bei umfangreichen baulichen Veränderungen, insbesondere an der Außenhülle des Objektes, z.B. der Fenster oder des Daches, ist das Landesamt für Denkmalpflege mit einzubeziehen. Hier erhalten Sie auch über mögliche Fördermöglichkeiten Auskunft.