Ein- / Zweifamilienhaus zum kaufen in Steinigtwolmsdorf

Objektbeschreibung

In der schönen Umgebung des Oberlausitzer Berglandes, in ruhiger Lage am Rande von Steinigtwolmsdorf, ist das zum Verkauf stehende Anwesen zu finden.
Das ca. 1960 umgebaute Bestandsobjekt wurde im Zeitraum 2013 - 2019 entkernt und grundsaniert. Die Sanierung schließt die Trockenlegung des Objekts, Erneuerung der Elektrik, Verlegung Fußbodenheizung und Neuputz an den Wänden ein.
Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 245 m² und erstreckt sich über 3 Etagen, zuzüglich Nebengelass, welches als Schuppen oder Werkstatt genutzt werden kann.
Ursprünglich waren die Räume im Erdgeschoß zur gewerblichen Nutzung vorgesehen, können jedoch individuell als Wohnraum genutzt werden.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück mit freiem, nicht verbautem Blick Richtung Feld und Wald.

Das Wohnhaus mit möglichen Geschäftsräumen befindet sich in einem grundsanierten Zustand.
Es ist unterkellert (Gewölbekeller mit ca. 14 m²). Im Erdgeschoss befinden sich die Heizungs- und Wirtschaftsräume mit Durchgang zum Nebengelass, ein Gäste-WC, zwei Wohn- oder Geschäftsräume, sowie ein großer Flur-/ Empfangsbereich.
Im 1. Obergeschoss ist ein grundsanierter Wohnbereich mit Wohnzimmer (mit Kaminanschluss), Küche, 2 Kinderzimmern, Flur (mit Kaminanschluss) und Bad zu finden.
Das Dachgeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche ist entkernt und teilweise gedämmt und bietet Raum für eine individuelle Gestaltung.
Noch vorhandene Baumaterialien verbleiben im Haus.