Terrassenwohnung in Zorneding

Verkauft werden 2 abgeschlossene Wohnungen im EG und DG in einem gepflegten und charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen, in Massivbauweise 1977 erstellt, gediegenes Flair mit ländlicher Architektur, wunderschönes, ca. 300 m² großes Grundstücksanteil (von insgesamt ca. 1.550 m²) mit schönem Garten, regelmäßig renoviert und saniert, komplett unterkellert mit praktischem Wasch-/Trockenraum, 2 Garagenstellplätze (Kaufpreis 20.000 €) und 2 Außenstellplätze (Kaufpreis 15.000 €), umgeben von viel Grün und altem Baumbestand, sympathisches Erscheinungsbild in gewachsener Nachbarschaft, ländliches Wohnen im nahen östlichen Einzugsgebiet von München in gutbürgerlichem Umfeld. Von der Südseite des Hauses hat man einen wunderbaren freien Blick auf die umliegenden Felder.

In den letzten 15 Jahren wurde das Haus regelmäßig und kostenintensiv renoviert und modernisiert, so ist das Haupthaus mit 10 cm Fassadendämmung versehen. Im DG wurden alle Fenster auf modernen Stand gebracht, die Bäder in beiden Wohnungen wurden modernisiert. Das Haus ist ausgestattet mit einer energieeffiziente Ölbrennwertterme, eine Umrüstung auf eine Wärmepumpe dürfte möglich sein. Dachflächen können gemeinschaftlich mit PV belegt werden.
Sehr großer Keller mit insgesamt 165 m², großer Kelleranteil für diese beiden Wohnungen.

Der Energiewert des Hauses ist sehr gut, der Verbrauch vergleichsweise niedrig.

Die EG-Wohnung ist frei, die DG-Wohnung ist aktuell solide vermietet. Informationen dazu lassen wir Ihnen gerne zukommen.

Für die hier angegebenen Informationen übernehmen wir keine Haftung. Es handelt sich dabei um Angaben Dritter, in der Regel des Eigentümers.

Bitte kontaktieren Sie für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin Frau Astrid Kolba-Rudert, bitte über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne erreichen Sie mich auch mobil unter 0152-3409 6027.

Der Energieausweis liegt uns vor und ist spätestens bei Besichtigungstermin für Sie einsehbar.