Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kaufering

Das Gebäude:
Das grundsolide Mehrfamilienhaus ist auf einem großzügigen Grundstück (ca. 943 qm) errichtet. Die zwei schönen 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß bieten zusammen eine Wohnfläche ca.220 qm. Hinzu kommt eine großzügige Nutzfläche von 90 qm im Keller.
Interessant: Das Dachgeschoss ist noch ausbaubar mit einer Wohnfläche von ca.75 qm.

Das Gebäude wurde 1968 errichtet.
Die Wohnung im EG ist derzeit noch vermietet, die Wohnung im OG ist leer und müsste vor Bezug renoviert werden.
Neben dem Haus auf der Nordseite stehen 2 Doppelgaragen zur Verfügung – für jeweils 2 Fahrzeuge (hintereinander stehend). Vor den Garagen gibt es noch zusätzliche Freistellplätze. An die Garagen sind noch 2 praktische Abstellräume angebaut.

Erdgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern:
Die Räume präsentieren sich freundlich und großzügig: Die ca. 110 m² große Wohnfläche bietet genügend Platz für die ganze Familie. Aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Ein Vollbad mit Wanne und Dusche komplettieren das Raumangebot.
Die großzügige Südterrasse (ca.15 qm) kann vom Wohn- und Schlafzimmer aus begangen werden. Für Familien wichtig: der freie Zugang in den Garten.

1. Obergeschoss:
Die Wohnung im OG, ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca.110 qm Wohnfläche, besitzt einen sonnigen Süd-/Westbalkon.
Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die moderne Raumkombination von Küche und Esszimmer, das Schlafzimmer und ein schönes, geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten zeitgemäße Wohnqualität.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss kann zu einer attraktiven ca. 75-80 qm großen Wohnung ausgebaut werden. Die Anschlüsse sind vorhanden.