Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Segeberg

Dieses besondere Mehrfamilienhaus ist aus einer ehemaligen Tischlerei entstanden, es befindet sich in Innenstadtnähe und liegt am Fuße des Kalkbergs. Die Immobilie, bestehend aus zwei terrassenartig im Hang gelegenen Gebäuden mit insgesamt drei Wohneinheiten, wurde im Jahr 2014 komplett saniert. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 295 m² und befindet sich auf einem ca. 1.265 m² großen Grundstück, Sie haben die Möglichkeit ein Teil des Grundstückes zu bebauen, für die ca. 442 m² Fläche gab es in der Vergangenheit bereits eine positive Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus. Das zweigeschossige Vorderhaus ist mit der Rückseite an den steilen Hang gebaut, das Hinterhaus steht oberhalb des Vorderhauses als eingeschossiger Anbau an das Obergeschoss.

Die drei Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
Wohnung 1: Wohnfläche ca. 120 qm², 1 Schlafzimmer, offener Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, ausgebauter Dachboden
Wohnung 2: Wohnfläche ca. 112 m², Schlafzimmer, kleines Zimmer, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, ausgebauter Dachboden
Wohnung 3: Wohnfläche ca. 63 m², 2 Schlafzimmer, offener Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum

Die sichtbare Balkenlagen, die Stahltreppen mit Stufen aus antikem Echtholz, das Sichtmauerwerk und vieles mehr zeigen mit wieviel Liebe zum Detail die Sanierung durchgeführt wurde.
Wohneinheit 1 + 2 verfügen jeweils über einen Balkon und eine Terrasse, zu Wohneinheit 3 gehört die Holzterrasse. Der Garten ist sehr schön angelegt und besitzt durch seine Lage mit Blick auf den Kalkberg einen besonderen Charme.
Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude und auf der Grundstücksrückseite.
Die Immobilie ist sehr gepflegt und befindet sich seit der Sanierung ist die Immobilie in einem sehr guten energetischen Zustand, so dass man hier auch für die Zukunft gut aufgestellt ist.