Immobilie in Türkheim

*Kostenfreie Fachvorträge am Dienstag, 07.05.2024
Vortragssaal – Sportzentrum
Hungerbachweg 1, 86899 Landsberg am Lech

17.00 Uhr – Immobilien verschenken oder vererben? – Notar Michael Grob

18.30 Uhr – BETREUTES WOHNEN - Selbstbezug oder Kapitalanlage? – Marie Layer

Im Anschluss laden wir Sie herzlich zu einem gemütlichen Austausch bei Häppchen und Getränken ein!


***TIROLA***
BETREUTES WOHNEN IN TÜRKHEIM
Hier will ich leben!

Sie wünschen sich
ein selbstbestimmtes, sicheres und dennoch gut versorgtes Leben bis ins hohe Alter!

Sie wünschen sich
eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand und sehen Ihr Geld im sicheren Hafen einer Immobilienanlage?

Sie wünschen sich
jetzt ein Eigenheim für Ihre Unabhängigkeit, damit der Vermieter Ihnen nicht die Heizung abstellt?

Sie wünschen sich
eine zusätzliche Einnahmequelle aus Vermietung?

Dann sind Sie bei uns genau richtig!

TIROLA– Ihre inflationsgeschützte Altersvorsorge

Auf dem großzügigen Areal am Tiroler Weg entsteht in Kürze eine moderne Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden:

Im rückwärtigen Grundstücksbereich, wird die Betreute Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten und angrenzender Tagespflegeeinrichtung errichtet. Die Betreuung erfolgt über die Ambulante Krankenpflege Bad Wörishofen.

Dieser Gebäudeabschnitt besteht aus einem dreigeschossigen Hauptgebäude mit 1- bis 3-Zimmerwohnungen (von ca. 37 m² bis ca. 94 m²) mit Terrasse bzw. mit Loggia/Balkon oder einer Dachterrasse. Alle Wohnungen sind über einen großzügigen Aufzug – auch vom Keller aus – barrierefrei erreichbar.

Die von Ihnen angefragte 1-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon liegt im 1. Obergeschoss.

Für PKWs stehen Tiefgaragenstellplätze sowie oberirdische Stellplätze zur Verfügung.
Im Bereich der Tiefgarage befindet sich zudem ein großzügiger Fahrradraum.

Die Wohnungen können von Personen ab 55 Jahren sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 % bezogen werden und eignen sich sowohl zum Eigenbezug als auch als sichere Kapitalanlage, unabhängig vom Alter!

Ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen entsteht dann später im vorderen Bereich des Grundstückes.

Beide Gebäude als Effizienzhaus 55 mit Endenergiebedarf A+,
einem zukunftssicheren Heizsystem ohne fossile Brennstoffe
und einer PV-Anlage zur Stromversorgung der Wärmepumpe.


Hinweis für Kapitalanleger:
Die CO₂-Umlage entfällt nahezu komplett bei Neubau. Dadurch fallen weniger nicht umlagefähige Kosten an und die Rendite steigt!

Baustart ist bereits erfolgt - mehr dazu siehe
Video 1: https://www.youtube.com/watch?v=MzzyW3FVZ5E
Video 2: https://www.youtube.com/watch?v=BcBeiTg-spw

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen ausführlicher informiert werden? - Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.