Reiheneckhaus zum kaufen in Kitzscher

Dieses gut gepflegte Reihenendhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rand von Kitzscher sucht neue Eigentümer. Das Haus wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und seither von den Eigentümern liebevoll gepflegt. Mit überschaubarem Aufwand an Modernisierungs- und Ausbaumöglichkeiten (ggf. genehmigungspflichtig), lässt sich dieses Haus in ein gemütliches Zuhause für die künftige Bewohnerschaft verwandeln.
Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche des Hauses und das Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt derzeit über zwei Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit Wanne. Im großzügigen Dachgeschoss ist eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 35 m² zum Ausbau vorbereitet (ggf. genehmigungspflichtig).
Der Keller des Haus bietet eine weitere Nutzfläche von ca. 31 m² und verfügt über einen Außen- sowie einen Innenzugang. Dort befinden sich neben Wirtschafts- und Technikräumen auch ein Dusch-Bereich. Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2022 durch den Einbau einer neuen Gas-Brennwerttherme der Fa. Viessmann auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.
Auf der Eingangsseite des Hauses schließt sich, hinter einem kleinen Bereich mit Vorgarten und Terrasse, nahtlos der eigene Garten an. Hier findet man auch ein kleines Gartenhaus und viel Ruhe zum Gärtnern und Entspannen. Insgesamt bietet das gesamte Objekt somit auf 532 m² Grundstück vielseitig Raum für Individualität und Kreativität.
Das Objekt wird um eine Garage und einen weiteren Außenstellplatz ergänzt. Diese befinden sich unmittelbar und in nachbarschaftlicher Gemeinschaft zum Haus.