Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hattenhofen

Das 1950 erbaute Haus in zentraler Lage von Hattenhofen, bietet jede Menge Freiraum, um sich selbst zu verwirklichen. Das renovierungsbedürftige Haus ist der Traum für Handwerker, Do-It-Yourselfs, Künstler und alle die sich viel Platz und Stauraum wünschen.

Die ca. 155m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen. Im teilrenovierten EG befindet sich aktuell ein Atelier und ein weiterer, leerstehender Wohnraum mit Bad. Hier kann im Handumdrehen eine Einliegerwohnung entstehen.
Im 1. OG befindet sich eine ebenfalls teilrenovierte Wohnung mit zwei Zimmern, Einbauküche, Bad und separatem WC.
Im 2. OG finden Sie die (von 2016-2019) mit viel detailliebe renovierte Hauptwohnung mit neuen Laminatböden, neuem Bad und neuer Küche. Ebenfalls wurde hier die Elektrik erneuert. Der eingebaute Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme und schont die Heizkosten.

Das Haus kann nach Ihren Wünschen renoviert und umgebaut werden. Auch ein Mehrfamilienhaus lässt sich hier realisieren, da an das Haupthaus noch eine große Scheune und ein älteres Haus angebaut sind. Diese beiden Gebäudeteile können ebenfalls zu Wohnraum ausgebaut werden.

Auf dem über 8ar großen Grundstück sind zudem zwei Garagen, ein weiterer Abstellraum und Stellplätze.
Besonders hervorzuheben ist der Garten mit überdachtem Freisitz, dieser lädt bis in die späten Abendstunden, zum Entspannen und Verweilen ein.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Alternativ gilt für das Grundstück ein Bebauungsplan, es ist nach §30 BauGB bebaubar.

Die Bebauungsmöglichkeit sind ein Doppelhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 440 m² und 378 m² oder bis zu zwei Mehrfamilienhäuser.

Anmerkung: Das Objekt wird aktuell vermessen, die genaue Wohn- und Nutzfläche liegt zeitnah vor. Die Wohnflächenangabe bezieht sich auf die drei Wohnungen.
Das angebaute Haus und die Scheune sind nicht berücksichtigt.