Villa zum kaufen in Miltenberg

Sie suchen eine komfortable und exklusiv ausgestattete Villa mit direktem Main-Tal-Blick? Direkt in diesem Objekt erwartet Sie pure Vielfalt auf 403 qm Wohnfläche, die sich über insgesamt drei Stockwerke erstrecken. Dank der direkten Lage der Immobilie am Hang genießen Sie eine einzigartige Aussicht auf die Berge und machen jeden Blick nach draußen zum Erlebnis. Sowohl als dauerhaftes Wohngrundstück als auch zum Rückzug aus dem Trubel des Alltags ist die modern gehaltene und eindrucksvoll gestaltete Immobilie eine hervorragende Umgebung, die dabei jeden Geschmack anspricht.
Das Objekt befindet sich dabei in Miltenberg, einer kleinen Kreisstadt in Bayern. Die Stadt gehört an dieser Stelle zum Bezirk Unterfranken und begeistert mit ihrer angenehm ruhigen Lage. Vor allem die hügelige Landschaft und das regional bekannte Main-Tal werden dabei zu Highlights der Region. Mit verschiedensten Wanderwegen und dem direkt durch die Stadt fließenden Main hat Miltenberg alles zu bieten, was für eine entspannte Auszeit nötig ist.
Doch nicht nur die unmittelbare Umgebung wird mit Ihrer Villa zum Highlight. Auch das Haus selbst ist mit seinen insgesamt drei Stockwerken umfassend ausgestattet und bietet an jeder Ecke etwas zu entdecken. So erwartet Sie eine großzügige Raumverteilung, wodurch die Villa nicht nur für eine Familie bewohnbar wird. Auf Wunsch lässt sich die Villa problemlos in drei Wohneinheiten aufteilen, was dank drei separater Hauseingänge auch strukturell jederzeit möglich wird. Auf diese Weise wird die Villa nicht nur für eigene Aufenthalte, sondern auch zur Vermietung eine einzigartige Wahl.
So bietet die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern im Untergeschoss einen barrierefreien Zugang. Eine überdachte Terrasse und separate Zufahrt ergänzt die Wohnung im UG und macht die Wohnung unabhängig von der ganzen Immobilie, was für die Privatsphäre aller Beteiligten wichtig ist.
Im Erdgeschoß befinden sich eine Diele, ein Bürozimmer, Gäste WC, das Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmerbereich und Zugang zur Terrasse. Ebenfalls erwähnenswert ist jedoch der direkt im Erdgeschoss befindliche Wohnbereich mit Fußbodenheizung, der gleichzeitig den schönen Übergang zum lichtdurchfluteten Wintergarten mit weiter Aussicht darstellt. In diesem befindet sich zudem ein originaler Kachelofen, der auch an kalten Tagen die gewünschte Ästhetik schafft. Nicht nur für sommerliche Abschnitte, sondern auch in der kälteren Jahreshälfte lohnt sich der Aufenthalt in der Villa für Sie. Ebenfalls charakteristisch für eine beeindruckende Villa ist die offene Treppe, die durch das ganze Haus führt. Die Stufen sind dabei aus edelstem Marmor gefertigt und passen sich der Struktur der Immobilie bis ins letzte Detail an.
So befindet sich direkt im Obergeschoss ein Studio mit einer Bar, in der sich professionelle Drinks zubereiten lassen. Auch ein direkter Zugang zum Balkon mit traumhafter Aussicht lässt keine Wünsche frei. Dies macht die Villa auch für einzigartige Feiern und Veranstaltungen zu einer guten Wahl, um zu besonderen Anlässen über die perfekte Umgebung zu verfügen. Vor allem im Dachgeschoss gleichen die Räumlichkeiten einer echten Galeriewohnung, was vor allem durch die sehr hohen Decken zu erkennen ist. Auch hierbei profitieren Sie von einer großen Auswahl, um die hochwertig gestalteten Räume individuell einzurichten und jeden Teil der Villa exakt nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Insgesamt verfügt die Villa über fünf Bäder im Haus, was für größer...