Penthouse in Dillingen an der Donau

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 58,9 m². Diese befindet sich in einem im Jahr 2021 fertiggestellten KfW55-Wohnhaus, in dem sich acht Wohnungen, verteilt auf drei Etagen befinden.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den offenen Wohn-, Ess-, und Kochbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Dank der großen Fensterfronten strömt viel Tageslicht in den Raum. Somit ist eine helle, wie auch freundliche Atmosphäre gegeben. Hier können Sie Ihre Kochfähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten zu sich nehmen oder einfach mit Freunden gemütliche Stunden verbringen.

Das Highlight ist jedoch die Dachterrasse, auf der sich die Sonne bei einem Blick über die Umgebung genießen lässt. Im Sommer sind gemütliche Abende mit gutem Essen sowie erfrischenden Getränken bereits vorgesehen.

Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein großes Bett, sowie einen Kleiderschrank. Hier können Sie nach einem langen Tag den Alltagsstress hinter sich lassen und zur Ruhe kommen. Das angrenzende Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Wanne ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich gewährleistet. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein angenehmes Wohngefühl zentral in der Stadt suchen.

Der Tiefgaragenstellplatz ist mit 15.500,- EUR im Kaufpreis enthalten.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt 595,- EUR. Der Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich für 40,- EUR vermietet.

Das Hausgeld beträgt 224,- EUR, davon sind 161,- EUR umlagefähig. 25,- EUR werden der Rücklage zugeführt. Die Erhaltungsrücklage liegt bei 2.667,- EUR (Stand: 31.12.2022).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 09071 - 72 96 68 0 oder Ihren Besuch bei uns im Shop in der Kardinal-von-Waldburg-Straße 56 in Dillingen.