Einfamilienhaus zum kaufen in Waldbrunn (Westerwald)
Kapitalanleger aufgepasst! Umfangreich saniertes, vermietetes Einfamilienhaus mit Garten! Nähe Limbu
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 104 m²
57 Aufrufe
Objekt-ID: 32795694
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 104.00 m² |
Grundstücksfläche: | 649,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 195.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.875,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Kapitalanlager aufgepasst! Zum Verkauf steht das vermietete umfangreich sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1900 und 1948.
Ab 2018 wurden einige Sanierungs- und Moedernisiserungsarbeiten durchgeführt. Neben einer neuen Dacheindeckung, Geschossdeckendämmung, neuer Elektro- und Wasserleitungen, einer Drainage ums Haus herum, einer neuen Gasheizung und neuer Bäder wurde zudem im gesamten Haus neuer Boden verlegt, Decken und Wände erneuert und in 2021 die Fassade neu verputzt und gestrichen.
Das ca. 649 m² große Grundstück rundet das Angebot durch einen Gartenbereich, eine Terrasse, sowie eine kleine Garage und einen Stellplatz im Freien ab.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Bruchsteinkellerraum (Deckenhöhe ca. 1,65 m)
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Diele mit Holzofen, Hausanschlussraum von außen zugänglich)
Obergeschoss:
3 Zimmer (zwei davon als Durchgangszimmer), Tageslichtbad mit Dusche
Dachgeschoss:
Speicher
Ab 2018 wurden einige Sanierungs- und Moedernisiserungsarbeiten durchgeführt. Neben einer neuen Dacheindeckung, Geschossdeckendämmung, neuer Elektro- und Wasserleitungen, einer Drainage ums Haus herum, einer neuen Gasheizung und neuer Bäder wurde zudem im gesamten Haus neuer Boden verlegt, Decken und Wände erneuert und in 2021 die Fassade neu verputzt und gestrichen.
Das ca. 649 m² große Grundstück rundet das Angebot durch einen Gartenbereich, eine Terrasse, sowie eine kleine Garage und einen Stellplatz im Freien ab.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Bruchsteinkellerraum (Deckenhöhe ca. 1,65 m)
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Diele mit Holzofen, Hausanschlussraum von außen zugänglich)
Obergeschoss:
3 Zimmer (zwei davon als Durchgangszimmer), Tageslichtbad mit Dusche
Dachgeschoss:
Speicher
Lage
65620 Waldbrunn (Westerwald)Waldbrunn (Westerwald)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.919,68 €/m² in Waldbrunn (Westerwald).
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