Mehrfamilienhaus zum kaufen in Olbernhau

Sanierungsbedürftiges und denkmalgeschützes Stadtreihenhaus mit drei Wohnungen.
Ruhige, aber zentrale Lage im Stadtzentrum von Olbernhau.

Das Stadtreihenhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtzentrum von Olbernhau. Es verfügt über drei separate Wohneinheiten. Die Wohnungen erstrecken sich über drei Stockwerke und bieten insgesamt eine großzügige Wohnfläche. Jede Wohnung ist über einen eigenen Eingang erreichbar, was den Mietern eine angenehme Privatsphäre ermöglicht.

Zustand und Sanierungsbedarf:
Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ihre Gestaltungsideen und Renovierungskompetenzen einbringen möchten. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen unter anderem die Erneuerung der Elektrik, die Modernisierung der Sanitäranlagen, den Austausch der Fenster sowie die Neugestaltung der Böden und Wände. Durch eine umfassende Renovierung kann das Stadtreihenhaus zu einem attraktiven und zeitgemäßen Wohnobjekt entwickelt werden.

Die untere Wohnung ist großteils schon saniert worden. Es gibt einen kleinen Hof. Die angrenzende Werkstatt kann bei Bedarf zusätzlich noch dazu erworben werden, hier könnten zum Beispiel für die Mieter Abstellräume entstehen.

Das Objekt ist komplett frei und kann nach Kaufpreiszahlung sofort genutzt werden.