Doppelhaushälfte zum kaufen in Freiberg am Neckar

Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte mit einer Einliegerwohnung, das im Jahr 1992 erbaut wurde.
Das Haupthaus verfügt über 6,5-Zimmer mit ca. 196 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Neben dem Haupthaus befindet sich ein sep. Zugang zu Räumlichkeiten, die als Einliegerwohnung (ca. 47 m²) genutzt werden.
Durch der ans Haus angebaute Carport bietet die Überdachung dem Komfort trockenen Fußes zum Hauseingang zu gelangen. Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich somit auf ca. 203 m²

Haupthaus:
Großzügiger und offener Wohnraum im Erdgeschoss mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse.
Durch die zentrale Platzierung des Kachelofens verteilt sich die Wärme vom Erdgeschoss durch den offenen Treppenaufgang bis hin zum Dachgeschoss. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich jeweils ein Badezimmer und einer Toilette sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Des Weiteren verfügt das Kinderzimmer im Obergeschoss über einen großzügigen West-Balkon.

Nebenräume im Gartengeschoss:
Es befinden sich im Gartengeschoss zwei Zimmer mit Küche und Bad auf ca. 45 m² Fläche. Durch den separaten Zugang ist dies Ideal als Einliegerwohnung o.ä. nutzbar (Deckenhöhe ca. 2,32 m).

Renovierungen:
Das Objekt wurde massiv erbaut und regelmäßig, bis auf Kleinigkeiten modernisiert. Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung inkl. Solarthermie und dem Kachelofen im Erdgeschoss.

Energiedaten:
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde am 09.05.2016 erstellt und ist bis 08.05.2026 gültig.
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 123,2 kWh/(qm*a), Energieeffizienzklasse D.
CO2-Emissionen: nicht bekannt.