Doppelhaushälfte zum kaufen in Kerken

Angeboten wird eine Doppelhaushälfte in Kerken-Nieukerk in einer ruhigen bevorzugten Wohngegend. 1956 wurde diese auf einem ca. 403 m² großem Grundstück errichtet, die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 122 m² und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Zudem finden Sie ein voll ausgebautes Kellergeschoss.
Momentan ist die Immobilie in zwei Wohnungen geteilt und vermietet, kann aber entweder als „Mehr-Generationen-Haus“ oder nach einigen Umbauten für eine große Familie genutzt werden. Eine Garage und zwei Stellplätze direkt am Haus vervollständigen dieses Angebot.

Erd- und Obergeschoss haben den gleichen Grundriss. Alle Zimmer in den jeweiligen Geschossen sind von der länglichen Diele aus erreichbar: die Küche, ein Badezimmer mit Dusche im EG bzw. Badewanne im OG, die zwei Schlafzimmer und das gut geschnittene Wohnzimmer, von welchem Sie im EG durch eine große bodentiefe Fensterfront auf die Terrasse gelangen.
Sollten Sie die Immobilie komplett nutzen wollen, kann man jeweils das Bad und die Küche miteinander verbinden, um größeren Platz zu gewinnen und im EG die Küche und im OG das Badezimmer zu haben. Ebenso können Sie die Wohn- und Schlafzimmer im EG öffnen für einen großen Wohn- und Essbereich.

Der quadratische Garten hat eine schöne Größe, ist angelegt mit Sträuchern und Bäumen und lädt ein zum Grillen und Sonnenbaden. Das Grundstück ist rundum nicht einsehbar.

Im Kellergeschoss befinden sich vier Räume: der Waschraum, der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie aus dieser Etage direkt in den Garten.

Diese im typischen Stil der 50er Jahre erbaute DHH wurde seit dem Baujahr immer wieder renoviert und saniert: bspw. wurden die Bäder vor 15 Jahren und die Fußböden 2013 saniert sowie die Elektrik teilerneuert.
Andere Teile des Hauses wiederum sind als sanierungsbedürftig zu bezeichnen: im Keller sollten Sie Feuchtigkeitsstellen in zwei Räumen beheben lassen. Und der allgemeine Zustand entspricht nicht dem Standard modernen Wohnens.
Trotz allem besticht diese Immobilie mit einer tollen Lage in Innenstadtnähe und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Realisieren Sie sich den Traum vom eigenen zuhause und erwecken Sie dieses kleine Juwel wieder zum Leben.
Auch ist diese Immobilie interessant für Kapitalanleger durch die Vermietung der beiden Wohnungen.