Etagenwohnung in Otterfing
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 106 m²
51 Aufrufe
Objekt-ID: 32806040
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 106.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.235,85 € |
Mit Immobilienpreisen Otterfing vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 85,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Mein Fazit nach der ersten Besichtigung:
Eine wirklich außergewöhnliche, äußerst großzügig und gut geschnittene Wohnung, hell und freundlich mit viel Platz für persönliche Bedürfnisse und freie Gestaltungsmöglichkeiten für erforderliche Renovierungsarbeiten ( Bäder, Böden, Türen ). Dazu noch ein sehr großer Kellerraum ( ca. 25m² Nutzfläche), eine Einzelgarage und diverse Gemeinschaftsräume.
Eigentlich ideal für die kleine Familie aber aufgrund der guten Vermietbarkeit auch durchaus interessant zur Kapitalanlage !
Das kleine Mehrfamilienhaus ( nur 8 Wohneinheiten ) wurde im Jahre 1972 erstellt und in den letzten Jahren umfassend renoviert.
Unter anderem wurde die Fassade neu gestaltet ( Wärmedämmung ), das Dach neu gedeckt und isoliert, sowie die Fenster erneuert.
Dieses Jahr wird die Wärme- und Warmwasserversorgung auf eine moderne Pelletheizung mit Solarunterstützung umgestellt und der Außenbereich der Garagen und Stellplätze neu entwickelt.
Somit sind bereits alle wichtigen Themen rund um den Bereich der energetischen Maßnahmen abgeschlossen.
Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen
Sie sich selbst von der Besonderheit dieses Angebotes.
Eine wirklich außergewöhnliche, äußerst großzügig und gut geschnittene Wohnung, hell und freundlich mit viel Platz für persönliche Bedürfnisse und freie Gestaltungsmöglichkeiten für erforderliche Renovierungsarbeiten ( Bäder, Böden, Türen ). Dazu noch ein sehr großer Kellerraum ( ca. 25m² Nutzfläche), eine Einzelgarage und diverse Gemeinschaftsräume.
Eigentlich ideal für die kleine Familie aber aufgrund der guten Vermietbarkeit auch durchaus interessant zur Kapitalanlage !
Das kleine Mehrfamilienhaus ( nur 8 Wohneinheiten ) wurde im Jahre 1972 erstellt und in den letzten Jahren umfassend renoviert.
Unter anderem wurde die Fassade neu gestaltet ( Wärmedämmung ), das Dach neu gedeckt und isoliert, sowie die Fenster erneuert.
Dieses Jahr wird die Wärme- und Warmwasserversorgung auf eine moderne Pelletheizung mit Solarunterstützung umgestellt und der Außenbereich der Garagen und Stellplätze neu entwickelt.
Somit sind bereits alle wichtigen Themen rund um den Bereich der energetischen Maßnahmen abgeschlossen.
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Lage
83624 OtterfingOtterfing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.563,97 €/m² in Otterfing.
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