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Maisonette-Wohnung in Kirchberg an der Murr

WEITBLICK: Wohntraum in historischem Fachwerkhaus!

71737 Kirchberg an der Murr
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 32810064

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 56.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Preis/m²: 3.375,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 209,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In einem zentral gelegenen Wohngebiet von Kirchberg an der Murr befindet sich diese Eigentumswohnung in einem gepflegten Fachwerkhaus mit drei Wohnparteien, das 1900 erbaut und 1993 umgebaut wurde. Es erwarten Sie zwei Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 56 qm, die über eine Garage und einen Stellplatz verfügen. Zur Wohnung gehören zudem ein ausgebauter Spitzboden, der als Wohnraum genutzt werden kann, sowie ein Anteil an einer nutzbaren Terrasse. Die Liegenschaft überzeugt einerseits mit einem guten Schnitt und andererseits mit einem besonderen Wohncharme. Sie erreichen die Zweizimmerwohnung über einen eigenen Treppenaufgang. Von hier aus betreten Sie einen Flurbereich, der Ihnen unter anderem Platz für eine Garderobe bietet. Bereits im Eingangsbereich ist der besondere Charme dieser Wohnung zu erkennen. Neben den Holzdecken mit Sichtholzbalken, die in den Farben Schwarz und Weiß gehalten sind, überzeugen auch die hellen Marmorfliesen, die in der gesamten Wohnung verlegt wurden. Diese sorgen auch in den lichtdurchfluteten Wohnräumen für eine einzigartige Wohnatmosphäre. Über das Wohnzimmer können Sie die offene und helle Küche betreten, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Ihnen genügend Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Darüber hinaus finden Sie hier die Möglichkeit vor, in dieser eine Essecke zu integrieren. Auch das vollverflieste Tageslichtbadezimmer, in dem Sie eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ein Bidet vorfinden, begeistert mit viel Komfort. Über den Flurbereich erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der unter anderem als Studio genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster und Holztüren. Des Weiteren ist in der Wohnung eine zentrale Fußbodenheizung verbaut, die mit Gas betrieben wird. Das Fachwerkhaus wurde um 1900 als Scheune erbaut und 1993 als Dreifamilienhaus umgebaut. Heute überzeugt die gepflegte Liegenschaft mit einem einzigartigen Altbaucharme und einer besonderen Wohnatmosphäre, die besonders Paare oder Singles ansprechen wird. Die Kosten der Garage und des Außenstellplatzes belaufen sich auf insgesamt 20.000,- €.
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Lage

71737 Kirchberg an der Murr
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Kirchberg an der Murr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.928,37 €/m² in Kirchberg an der Murr.

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