Mehrfamilienhaus zum kaufen in Traunreut

Sie träumen vom einem Haus im Grünen? Sie genießen gerne die Freiheiten im eigenen Garten?
Dann haben Sie nun Ihr Traumhaus gefunden!

Das Zweifamilienwohnhaus liegt in ruhiger, exklusiver Ortsrandlage von Traunreut.

Die Immobilie wurde 1983 auf einem ca. 800 m² großem Grundstück erbaut.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 235 m², verteilt auf je eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 115 m² Wohnfläche. Über diese Dachgeschosswohnung erreicht man auch den vorhandenen Speicherraum mit ca. 20 m² Nutzfläche.

In den Wohn- und Schlafräumen sind unterschiedliche Böden (Parkett, Korkparkett, Teppich und Fliesen) verlegt.

Über das Wohnzimmer im Erdgeschoss erreichen Sie die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Genießen Sie hier sonnige Stunden mit Blick in den Garten nach einem arbeitsreichen Tag. Dem Wohnzimmer im Dachgeschoss ist ein großer Süd-West-Balkon vorgelagert, auf dem man auch den einen oder anderen Bergblick erhaschen kann.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine bequeme Öl-Zentralheizung. Der Heizkessel wurde zuletzt 2005 erneuert. Zusätzlich steht im Wohnzimmer im Erdgeschoss ein Kachelofen, der bei Bedarf jederzeit für behagliche Wärme sorgt.

Das Objekt ist voll unterkellert. Ein Raum wurde davon bisher als Partyraum genutzt.

Im Kaufpreis ist eine Doppelgarage beinhaltet.

Das Objekt steht leer und kann vom Käufer sofort bezogen werden.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von diesem charmanten Haus!