Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altenkirchen (Westerwald)

Gute Kapitalanlage im Zentrum von Altenkirchen. Das Objekt Bj. 1930 wurde 1946 wieder aufgebaut und 1987/88 umgebaut und verfügt über 2 Wohnungen mit 55 m² sowie 65 m² Wohnfläche (beide vermietet) und einer Geschäftseinheit mit einer Fläche von ca. 90 m² (Leerstand). Die mögliche Jahreskaltmiete (bei angenommener, durchschnittlicher m² Miete i.H.v. 6,50 EUR) beträgt bei Vollvermietung ca. 16.400,00 EUR p.a. . Die Böden sind überwiegend mit Laminat, Fliesen bzw. PVC belegt. Die Immobilie wurde 2012-2013 gut modernisiert, einschließlich Dämmung im Dachbereich und an der Außenwand zum Nachbarhaus. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Ladenlokal kann ohne große Renovierungsmaßnahmen sofort vermietet werden. Dies kann von 2 Straßenseiten begangen werden. Beheizt werden die Einheiten über eine Gasbrennwertzentralheizung (2013). Die Kunststofffenster stammen überwiegend aus dem Jahr 2013. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Eine Terrasse wurde ebenfalls angebaut. Die Immobilie verfügt auf der Rückseite über zwei eigene Parkplätze.
Ärzte, Schulen, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte etc. sind in unmittelbarer Nähe zahlreich zu finden.
Könnte das Ihre neue Immobilie sein? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter 02661/6203531. Das Team des Immobiliencenter der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Ihren Anruf.