Einfamilienhaus zum kaufen in Langenlonsheim

Hier lässt es sich wohnen und man verspürt auf Anhieb ein Wohlgefühl. Naturholz trifft auf Kreativität sowohl im Innenbereich als auch auf der mediterran gestalteten Terrasse.

Mit Liebe zum Detail, über Jahre erschaffen, zeigt sich diese Immobilie mit einem soliden Grundfundament mit funktionalen Highlights (überdachter Wäschetrockenplatz und Sitzbereich außen, Fliegengitter, Kaminofen, diverse Einbauschränke etc.).

Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die große Scheune direkt am Haus bietet viel Platz für Handwerk und Hobby.

Für Allergiker:
Das Haus besitzt eine Zentrale-Staubsauger-Anlage mit 2 Anschlüssen auf jeder Etage, die den Staub über ein Rohrleitungssystem in den Wänden direkt in einen Behälter im Keller befördern. Dadurch wird beim Saugen kein Staub aufgewirbelt.

Auf jeder Etage befindet sich ein großzügiges Bad - alle im mediterranen Stil abgestimmt. Die große Küche bietet Platz zum Kochen und gemütlichem Beisammensein. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Bruchsteinmauern und Hochbeeten. Viel Grün und ein ruhiges Umfeld schaffen eine Oase der Entspannung und bieten einen idealen Rückzugsort im Freien.

Rund um eine schöne Anlage mit viel Liebe zum Detail.
Photovoltaik-Anlage mit 10 KW Speicher, 19 Module Ost-West-Ausrichtung
Nebengelass: Scheune, Schuppen, Hof mit PKW und Anhänger-Stellplatz, Terrasse, zwei Gärten

Wohnhaus untere Etage:
Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe (Holz), in der Schuhe, Jacken, Schirme etc. Platz finden;
Große Wohnküche mit zeitloser Einbauküche, drei Fenster, 2 m langer Holz-Esstisch (Unikat);
Kleiner Übergangsflur
Geräumiges Bad mit Dusche, Fenster, edlem Waschtisch (Naturstein, passend zum Marmor-Fußboden) WC;
Speisekammer: optimale Platzausnutzung durch angepasste Regale
Wohnzimmer: Solider Speckstein-Kaminofen nach EU Norm, zweiflüglige Terrassentür, individuelles Einbau-Holzregal

Wohnhaus obere Etage:
Büro mit viel Stauraum für Bücher und Aktenordner. Zwei eingebaute Schreibtische.
Schlafzimmer mit Einbauschrank komplett über eine Wand (Holz), großes Doppelfenster
Gästezimmer, zwei Fenster, Einbauschrank;
Großes Bad mit Doppelfenster, Waschtisch, Bidet, WC, Wanne und Dusche
Zwei Abstellkammern

Wohnhaus Dachgeschoss:
Ausbaufähiger Speicher für zusätzliche Zimmer mit Dachschräge, einem großen Dachfenster und zwei kleinen Fenstern. Heizungsanschlüsse und Anschluss zur Staub-Sauger-Anlage sind vorhanden. Guter Holzquerschnitt (solide Dachbalken).

Die Sprossen-Fenster und Terrassentür sind aus Kunststoff (Golden Oak Nachbildung, kein Streichen erforderlich). An den Fenstern und der Terrassentür befinden sich Fliegengitter, so dass Stechmücken keinen Zutritt haben!!! Die Fensterscheiben sind eine Kombination aus Wärme- und Schallschutzglas.

Westseite obere Etage (Schlafzimmer und Bad) mit Fensterläden. (Das Schlafzimmer bleibt angenehm kühl auch an heißen Tagen).

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