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Eigentumswohnung in Augsburg-Innenstadt

Gemütliche Eigentumswohnung in Augsburg - Zentrumsnah!

Lauterlech
86152 Augsburg, Innenstadt
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Kaufpreis
236.000 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 32820579

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 236.000 €
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Hausgeld: 130 €
Provision: 3,57
Preis/m²: 5.900,00 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1965
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Lage und Größe:

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Innenstadtlage und ist nur wenige Gehminuten vom Augsburger Zentrum entfernt. Die Lage bietet somit eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensstil.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und umfasst ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Bad, eine separate Toilette und einen Balkon. Dank ihrer kompakten Größe von etwa 40 m2 eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.


Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Baujahr der Wohnung liegt in der soliden Ziegelbauweise von 1965/66. Die Immobilie ist voll unterkellert und besitzt in jedem Stockwerk Betondecken, was für eine solide Bauqualität spricht. Insgesamt gibt es in dem Gebäude 8 Wohneinheiten, was eine angenehme Nachbarschaft gewährleistet.
Auf dem Grundstück, das eine Größe von 160 m2 aufweist, können Sie entspannte Momente im Freien genießen.

Die Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet und verfügt über einen Gasanschluss für die Heizung.


Fazit:

Diese gemütliche Eigentumswohnung bietet eine ideale Gelegenheit, um in Augsburg zu leben. Die zentrumsnahe Lage, die praktische Raumaufteilung und die solide Bauqualität machen sie zu einem attraktiven Angebot.

Provision:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

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Lage

Lauterlech
86152 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.343,05 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.785,69 €/m².

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