Doppelhaushälfte zum kaufen in Hahnheim
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 162 m²
71 Aufrufe
Objekt-ID: 32821119
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 162.00 m² |
Grundstücksfläche: | 377,00 m² |
Verfügbar ab: | Frühjahr 2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.080,25 € |
Mit Immobilienpreisen Hahnheim vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1981 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 130,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Hahnheim auf einem 377 m² großen Grundstück.
Das Anwesen wurde 1981 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 162 m², die sich wie folgt aufteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC, Garderobe und separater Küche. Der Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang auf die neu angelegte, mit Glas überdachte Terrasse und zwei elektrischen Markisen sowie den liebevoll angelegten Garten (ca. 200 m²). Ein zusätzlicher Freisitz befindet sich am kleinen Teich hinter der Doppelgarage. Durch den mit Wein bewachsenen Rundbogen gelangt man in den Nasch- und Nutzgarten.
Das Obergeschoss bietet ein Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidebereich ( 4x2,5 m).
Im vorhandenen Dachgeschoss darf ein ausgebautes Studio mit Arbeitsbereich und einem weiterem Badezimmer selbstverständlich auch nicht fehlen.
Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert, mit einem Ausgang direkt in den Garten. Der Keller bietet diverse Abstellräume sowie einen Hobbyraum mit eigener Bar.
Das Objekt wurde immer wieder auf den neuesten Stand renoviert und steht ab Frühjahr 2024 zum Einzug zur Verfügung.
Das Anwesen wurde 1981 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 162 m², die sich wie folgt aufteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC, Garderobe und separater Küche. Der Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang auf die neu angelegte, mit Glas überdachte Terrasse und zwei elektrischen Markisen sowie den liebevoll angelegten Garten (ca. 200 m²). Ein zusätzlicher Freisitz befindet sich am kleinen Teich hinter der Doppelgarage. Durch den mit Wein bewachsenen Rundbogen gelangt man in den Nasch- und Nutzgarten.
Das Obergeschoss bietet ein Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidebereich ( 4x2,5 m).
Im vorhandenen Dachgeschoss darf ein ausgebautes Studio mit Arbeitsbereich und einem weiterem Badezimmer selbstverständlich auch nicht fehlen.
Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert, mit einem Ausgang direkt in den Garten. Der Keller bietet diverse Abstellräume sowie einen Hobbyraum mit eigener Bar.
Das Objekt wurde immer wieder auf den neuesten Stand renoviert und steht ab Frühjahr 2024 zum Einzug zur Verfügung.
Lage
55278 HahnheimHahnheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.107,13 €/m² in Hahnheim.
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