Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weinheim

Das 3 Familienhaus in Weinheim Altstadt besteht aus einem Bestandsgebäude und einem neueren Anbau. Das Bestandsgebäude wurde ca. 1900 erbaut und in den 90er Jahren im inneren umgestaltet, so dass sich hier 2 abgeschlossene Wohnungen befinden. Über das zentrale Treppenhaus kommt man auch in den neueren Anbau (BJ ca. 1991) mit einer weiteren Wohneinheit.
Jede der Wohneinheiten verfügt über eine eigene Gasheiztherme für Heizung und Warmwasser.
Die Aufteilung sieht wie folgt aus:
- WG 1: eine 2 Zimmer Wohnung mit Küche und Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur. Eine
Abstellmöglichkeit im Keller gehört auch dazu. Die Wohnungsgröße ist ca. 55m²
- WG 2: eine 4 Zimmer Maisonette Wohnung über 2 Etagen mit Terrasse. Es sind 1 Duschbad im
Obergeschoss und 1 Bad mit Badewanne im Dachgeschoss, 1 große Küche, 1 großer Flur und
4 Schlafzimmer. Die schöne Dachterrasse hat ca. 12m². Auch hier gehört eine
Abstellmöglichkeit im Keller dazu. Die Wohnungsgröße ist ca.110m²
- WG 3: eine 2 Zimmer Maisonette Wohnung mit Duschbad und offener Küche. Über den kleinen Flur
gelangt man in das offene Wohnzimmer mit Küche und Essplatz. Über eine innenliegende
Treppe erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer mit Gaube. Ein Abstellraum mit
Waschmaschinenplatz befindet sich im Erdgeschoß. Zu der Wohnung gehört auch eine
abgeschlossene Garage. Die Wohnungsgröße ist ca. 36m².

Das Haus steht auf einem voll umbauten Grundstück von ca. 144m² und wurde im laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Es eignet sich für die große Familie die gerne Zentrumsnah wohnt, oder aber auch für den Anleger, da alle Wohneinheiten über eigene Zähler verfügen.

Das Bestandsgebäude ist mit Denkmalschutz belegt, welcher sich auf die Außenfassade und das äußere Erscheinungsbild bezieht. Somit stehen Änderungen im Inneren nichts im Wege.