Doppelhaushälfte zum kaufen in Kalkar

Die hier vorgestellte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück in einer Größenordnung von ca. 803 m² in Kalkar in ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde im Jahre 1952 in Massivbauweise errichtet und seitdem fortlaufend saniert und renoviert. Diese Immobilie würde mit geringen umbaumaßnahmen auch als Zweifamilienhaus nutzbar sein. Eine Wohnfläche in einer Größenordnung von ca. 125 m² verteilen sich über zwei Ebenen.
Über die Diele gelangen Sie ins Gäste-WC. Das offen gehaltene Wohnzimmer / Esszimmer verfügt über eine ansprechende Größe, die üppige Fensterfront sorgt für reichlich Lichteinfall. Die Küche ist beidseitig bestückt und führt sie in den im Jahre 2000 neu angebauten massiven Wintergarten und führt Sie weiter in den Garten. Des Weiteren erreichen Sie vom Wohnzimmer aus, ein kleines Büro, sowieso ein Badezimmer, welches im Jahre 2009 komplett modernisiert worden ist. Dieses ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, Toilette versehen. Im Flur befindet sich zusätzlich noch ein Gäste-WC.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses beherbergt 1 Schlafzimmer mit ansprechender Größe. Des Weiteren findet man ein ausgebautes, lichtdurchflutetes Zimmer mit einem eigenen angrenzenden Küchenbereich sowie ein Schlafzimmer und einen kleinen Vorraum. Hierüber wird sich so mancher Teenager freuen. Das Badezimmer wurde folgendermaßen ausgestattet: Handwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne.

Diese Immobilie verfügt über eine Teilunterkellerung mit insgesamt 4 Räumlichkeiten.

Der große Garten wurde mit einem schön angelegten Teich, Rasenfläche und einem praktischen Gartenhaus bestückt. Das komplette Grundstück ist eingefriedet und umzäunt. Der überdachte Terrassenbereich liegt hinter der Garage und ein nicht überdachter Bereich ist an der rückwärtigen Front vorhanden.

Folgende Raumaufteilung auf einen Blick:
Erdgeschoss; Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer
Obergeschoss: Flur, 3 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Eine Garage die 1991 angebaut worden ist komplettiert diese Immobilie und verfügt über einen Ausgang zur Terrasse und Garten.
Primärer Energieträger: Gas

Folgen Sie der 360° Tour unter folgendem Link:
https://tour.ogulo.com/TJfE
Folgen Sie der Video-Tour unter folgendem Link:
https://youtu.be/sl71gJ-wrtE

Details können hier, aufgrund der umfangreichen Immobilie, nur skizziert werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.