Etagenwohnung in Schwandorf
Reizvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt Schwandorf
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 99.44 m²
67 Aufrufe
Objekt-ID: 32837739
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 99.44 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 325.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.268,30 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1985 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 83,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Allein durch die besondere Lage zeichnet sich diese wohl durchdachte 3-Zimmer-Wohnung eines dritten Obergeschosses aus, dessen Attraktion vor allem der stets lichtdurchflutete Wohnraum, die Küche und der Balkon mit dem gigantischen Ausblick über die Stadt und in die intakte Natur ist. Der Zustand der Wohnung insgesamt ist recht angenehm, denn sie wurde stets sehr diszipliniert in Ordnung gehalten und ist geschmackvoll ausgestattet. Hervorragend gestaltet wurde die Raumaufteilung: So besteht ein eigener Schlaftrakt mit zwei Zimmer, großem Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei praktische Einbauschränke. Deiser Bereich ist mit einer abgerundeten Glastüre vom Wohnbereich getrennt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz. Wer diese Immobilie als Kapitalanlage nutzen möchte, ergibt sich hier bestimmt eine lukrative Möglichkeit. Ein Hausmeister-Full-Service und ein allgemeiner Waschraum sind zudem vorhanden. Die Vorteile der Lage: Man hat alle Geschäfte, Schulen, KiTa und Behörden im Fußwegbereich. Zur BAB A 93 sind es nur 10 Minuten und von dort aus beginnt auch ein Verkehrsnetz in alle Richtungen.
Lage
Sonnenhöhe92421 Schwandorf
Schwandorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.430,96 €/m² in Schwandorf.
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