Einfamilienhaus zum kaufen in Deutschneudorf

09548 Deutschneudorf

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Deutschneudorf. Das Gebäude wurde laut Bauamt ca. 1930 erbaut.
Die zu betreffende Gebäudehälfte besteht aus einem zweigeschossigen Baukörper mit einem eingeschossigen Anbau. Der Anbau scheint späteren Baujahres zu sein.

Sanierungen erfolgten in den 90er Jahren (Heizung, Dämmung, Elektrik (teilweise), Wasserleitungen (teilweise), Fenster). In 2007 wurde das Dach erneuert.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 110m². Weitere rd. 35m² stehen als Nutzfläche in Spitzboden und Keller zur Verfügung.

+++++ Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnflächen im vorliegenden Gutachten mit rd. 160m² abweichend angegeben werden. Die im Expose vermerkten Flächen basieren auf den Angaben des Eigentümers +++++

Die Immobilie wurde in Hanglage errichtet. Sie verfügt im rückwärtigen Bereich im Erdgeschoss über einen Balkon sowie im Untergeschoss über eine Terrasse.

Das Einfamilienhaus und auch der Garten sind insgesamt gut dem Grundstück in Hanglage angepasst und machen einen gepflegten und ansprechenden Eindruck. Im rückwärtigen Gartenbereich befindet sich noch ein Schuppengebäude.

Auf dem Grundstück befindet sich eine PKW-Stellfläche, als Parkbucht direkt am Haus.

Das Objekt wird aktuell eigengenutzt.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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