Villa zum kaufen in Sohren

Diese außergewöhnliche Villa mit besonderem Flair bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 351 m² auf einem sehr großzügigen Grundstück von ca. 5397 m². Mit dem beeindruckenden Vorgarten beeindruckt diese Villa bereits von außen:
Beim Betreten erwartet Sie ein eleganter Eingangsbereich, der das elegante Ambiente dieser Villa bereits beim Betreten unterstreicht. Geradeaus gelangen Sie in das representative Esszimmer, das als Highlight mit einer Wand, die mit Stucco Veneziano verputzt ist, punktet. Ein echter Blickfang!!!
Vom Esszimmer aus gelangen Sie in das große, gemütliche Wohnzimmer, das mit einem herrlichen Marmorkamin ausgestattet ist. Er ist hier nicht nur ein Blickfang, sondern auch eine Quelle wohliger Wärme und verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre!!! Er lädt Sie zu entspannten Abenden in einer gemeinschaftlichen Runde mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ein.

Gleich links vom Eingangsbereich befindet sich ein modernes Gäste-WC für die Bequemlichkeit Ihrer Besucher oder für Sie selbst. Ebenfalls links befindet sich die große, moderne Küche mit Kochinsel, in der Sie genug Platz haben um all Ihren Kochideen nachzukommen.

Auf der rechten Seite dieser Villa befinden sich weitere Räumlichkeiten, die flexibel genutzt werden können. Es gibt zwei Durchgangszimmer, die auch, je nach Ihren Wohnwünschen, eigenständig als Räume genutzt werden können. Der Fitnessraum befindet sich direkt hinter diesen Zimmern und stellt eine ideale Alternative zum herkömmlichen Fitnessstudio dar. Das Beste daran ist, dass Sie von hier aus auch direkt Zugang zum Garten haben. Egal ob Sie joggen möchten, Yoga im Freien praktizieren oder einfach nur eine erholsame Pause im Grünen einlegen möchten ...
Von Ihrem persönlichen Gym führt ein Weg zum derzeit stillgelegten Schwimmbad, das mit Ihren Ideen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort werden könnte: Setzen Sie es wieder in Betrieb und genießen Sie erfrischende Schwimmstunden in Ihrem eigenen privaten Pool oder gestalten Sie das Schwimmbad zu einem Ort der Unterhaltung und des Spaßes: Schaffen Sie eine Spielzone, indem Sie beispielsweise einen Billardtisch aufstellen, der zu spannenden Partien mit Freunden und Familie einlädt. Oder verwandeln Sie den Raum in ein privates Heimkino und genießen Sie Filmabende in gemütlicher Atmosphäre. Mit ein wenig Kreativität und Gestaltungsfreiraum können Sie dieses Highlight der Villa zu einem einzigartigen Ort machen, der Ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen entspricht.

Im Obergeschoss des Hauses erwartet Sie ein beeindruckendes Badezimmer inklusive einer Whirlpool Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer, das direkt mit einem Schlafzimmer mit Balkon verbunden ist und somit als ensuite-Badezimmer fungiert. Auf dieser Etage befinden sich noch zwei weitere Räume, die ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden können.

Das Untergeschoss des Hauses eröffnet eine Vielzahl an Räumen, die großzügigen Stauraum bieten und somit optimal für die Aufbewahrung von Gegenständen genutzt werden können. Vom Kellerbereich führt auch eine Treppe direkt zum Garten, die es Ihnen ermöglicht, zwischen Innen- und Außenbereich zu wechseln.

Der Garten selbst ist der Ort, der Inspiration und bietet eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Die großzügige Grünfläche lädt dazu ein, Ihre Hobbys auszuleben und Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Ganz gleich, ob Sie einen blühenden Blumengarten oder einen Gemüsegarten gestalten möchten, der Raum steht Ihnen zur Verfügung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies im Freien.

Bevor wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin durchführen, bitten wir Sie einen Kapital- oder Finanzierungsnachweis in Kaufpreishöhe zu erbringen.

Es würde uns freuen, Ihnen diese Villa persönlich vorstellen zu dürfen!!!