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Eigentumswohnung in Augsburg-Göggingen

3 Zimmer Wohnung Augsburg Göggingen Garage und Balkon provisionsfrei

Röntgenstr.
86199 Augsburg, Göggingen
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 32843842

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 15.000 €
Hausgeld: 210 €
Preis/m²: 3.842,86 €
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Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr: 1958
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 152,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Verkauf der Wohnung erfolgt ohne Makler! Keine Provisionszahlung!
Wohnung befindet sich in der Röntgenstraße Augsburg Göggingen und ist leerstehend - ab sofort bezugsfertig.

2021 komplett renoviert und saniert!
Highlight begehbarer Kleiderzimmer

Elektrische Garage mit Funkfernbedienung kann für 15.000€ dazu erworben werden.

Beschreibung:
Diese helle 3 Zimmer Wohnung liegt in ruhiger Lage im begehrten Stadtteil Göggingen.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 15 Wohnungen in oberster Etage (4.Stock).

Die Wohnung verfügt über großen, sonnigen Südbalkon, einen Tageslichtbad, Flur, zwei Schlafzimmer und eine Küche.
Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche (sehr guter Zustand).
Im Keller ist ein Raum für Fahrräder und Kinderwagen vorhanden. Im Dachgeschoß besteht die Möglichkeit, Wäsche im Speiche zu trocknen.
Zur Wohnung kann eine oberirdische Garage mit elektrischem Torantrieb und Stromanschluss und Licht mit erworben werden. Die Wohnung und Garage wurden im Erbbaurecht erstellt. Vertrag läuft bis 2057. Jährlicher Zins beträgt derzeit 173,09€. Monatlich 14,42€ in Hausgeld inklusive.

Ausstattung:
- neue Kunststofffenster
- sonniger Balkon mit Markise
- Laminat- und Fliesenböden
- Bad mit Fenster
- Keller und Dachgeschoss Nutzanteil
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche
- begehbare Kleiderzimmer | kann auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden. - helle LED Beleuchtungen

Hausgeld beinhaltet:
Müll - Wasser - Erbzins - Versicherung - Verwaltung - etc...

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Lage

Röntgenstr.
86199 Augsburg
Map

Augsburg Göggingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.343,05 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.785,69 €/m².

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