Einfamilienhaus zum kaufen in Rottenburg an der Laaber
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- Kaufpreis
- 460.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 190 m²
81 Aufrufe
Objekt-ID: 32855155
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 190.00 m² |
Grundstücksfläche: | 925,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.421,05 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1982 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 138,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das sehr schöne Zweifamilienhaus liegt in einem Ortsteil von Rottenburg. Die Wohnfläche gesamt beträt 226 m², die Wohnung im Erdgeschoß 81 m² hat 5 Zimmer und die Wohnung im Obergeschoß hat 147 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen haben Terassen und Einbauküchen. Die obere Wohnung hat einen sehr schönen Wintergarten mit anschließender Terasse mit Süd/Ost Ausrichtung, der sehr schöne Garten mit Sichtschutz lädt zu erholsamen verweilen ein . Die hochwertige Freischwingertreppe mit Glaselementen geht vom Keller bis zum Obergeschoß. Im ganzen Haus gibt es eine Fußbodenheizung.
Die Bäder sind mit Fenster, Wanne, Dusche und WC. Im ausbaufähigen Dachgeschoß sind bereits Anschlüsse vorhanden für zusätzlichen Wohnraum. 2012 wurde eine Photovoltaikanlage mit 10,340 kWp ausgestattet die Anlage ist im Kaufpreis enthalten ud generiert einen Ertrag von etwa 150 €. Beide Wohnungen sind derzeit gut vermietet.
Zu en Wohnungen gehören 2 Garagen und ein Stellplatz.
Die Bäder sind mit Fenster, Wanne, Dusche und WC. Im ausbaufähigen Dachgeschoß sind bereits Anschlüsse vorhanden für zusätzlichen Wohnraum. 2012 wurde eine Photovoltaikanlage mit 10,340 kWp ausgestattet die Anlage ist im Kaufpreis enthalten ud generiert einen Ertrag von etwa 150 €. Beide Wohnungen sind derzeit gut vermietet.
Zu en Wohnungen gehören 2 Garagen und ein Stellplatz.
Lage
84056 Rottenburg an der LaaberRottenburg an der Laaber
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.819,80 €/m² in Rottenburg an der Laaber.
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