Sonstige zum kaufen in Bad Lauchstädt

Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein 1-2-Familienhaus, welches in den Vorjahren sogar als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wurde. Also auch in dieser Richtung ist die Nutzung der Immobilie durchaus denkbar. Durch die Massivnebengebäude (Werkstatt, Lager, Garage usw.) ist auch eine Nutzung als Gewerbeobjekt absolut interessant.

Neben sieben bis acht Zimmern zählen zu der Immobilie außerdem ein separates Gäste-WC, 2 Bäder, 2 Küchen und so einiges mehr..
Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung auf Ölbasis. Praktischerweise gibt es auch einen funktionalen Kachelofen, welcher eine mollige Wärme (nach Anfeuerung) abgibt.
Auf knapp 240 m² Wohnflächen, über 3 Etagen, können Sie sich ohne Ende ausbreiten und in der Nutzung des Objektes unwahrscheinlich gut variieren.

Raumaufteilung (momentan):

Kellergeschoss:
Heizraum und HWR mit Waschmaschinenplatz

Erdgeschoss:
Zugang von 2 Seiten (Straßen- und Hofseitig) Flur, Zimmer, großer lichtdurchfluteter Partyraum, Partyküche und WC/ Vorraum

Obergeschoss:
Flur, Küche, großes Tageslichtbad mit Badewanne (Whirlpoolfunktion), Dusche und WC, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten, Balkon

Dachgeschoss:
Badezimmer, Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer

Spitzboden

Auf den einzelnen Etagen sind Durchgangszimmer vorhanden. Das Erdgeschoss kann auch problemlos als Gewerbeeinheit genutzt werden, mit Schaufenstern und separatem Eingangsbereich.

Modernisiert wurden die Heizung auf Ölbasis (1994), die Dacheindeckung 2013, Hausanschlüsse (Wasser + Abwasser) und teilweise die Elektrik sowie Leitungssysteme. Auch die Erneuerung der Sanitärbereiche ist bereits schon einmal erfolgt, genau wie zu Teilen auch der Innenausbau.

Allerdings handelt es sich bei diesem Angebot um keinen Neubau, sondern um eine Gebrauchtimmobilie, welche teilweise modernisiert wurde. Demzufolge ist noch ein Modernisierungsrückstau vorhanden, jedoch ist die Immobilie bewohn- und nutzbar.

Auch das große Grundstück gibt Ihnen die Möglichkeit zur Entfaltung.
Hier finden Sie nicht nur genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten, in den Massivnebengebäuden. Nein auch Platz zum Gärtnern, Spielen oder ggf. Sonnenbaden (Pool ist noch nicht vorhanden, kann aber problemlos erbaut bzw. gestellt werden). Auf den ca. 809 Quadratmetern ist so vieles möglich.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und den Nebengebäuden liegt bei 165.000 Euro, zzgl. MC.

Also ob Einfamilien- Zweifamilien- oder Wohn-und Geschäftshaus. Dieses Objekt ist vielfältig und individuell nutzbar.