Reiheneckhaus zum kaufen in Maisach

Auf einem ca. 861m² großen Gesamtgrundstück in Malching bei Maisach entstehen 3 geschmackvolle schöne Neubau-Reihenhäuser. Mit direktem S-Bahnanschluss.

Mit Grundwasserwärmepumpe !

Alle Häuser verfügen über eine Terrasse. Die Gärten sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre der Bewohner. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und zugleich in einem bodenständigen Design. Dank eines niedrigen Energieverbrauches und einer zukunftsweisenden Heiztechnik haben Sie Ihre Energiekosten voll im Griff. Die Häuser werden in traditioneller und hochwertiger Bauweise errichtet.

Zu den Highlights der Ausstattung zählen:

- Nachhaltige, energiesparende Bauweise
- Grundwasserwärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung dezentral
- Alle Wohnräume, Flure, Hobbyräume mit hochwertigem Vinylbodenbelag bzw. Alternative
- Raumweise regulierbare Fußbodenheizung (Wohnräume und Hobbyräume)
- Bäder mit Markensanitäreinrichtung in zeitgemäßen schönen Design
- Fenster und Fenstertüren Kunststoff 3-fach-isolierverglast. Rollladen mit wärmegedämmten Rollladenkästen
- Teils Sichtdachstuhl
und vieles mehr

Eckdaten der einzelnen Häuser :

Reiheneckhaus Nr. 1 :
Wohnfläche 104,63 m² zuzüglich Nutzfläche 68,25 m². 4 Zimmer + Hobbyraum
Grundstücksanteil 258 m²
Kaufpreis 795.000,- Euro zzgl. Garage und Stellplatz 34.000,- Euro
Gesamt : 829.000,- Euro

Reihenmittelhaus Nr. 2 :
Wohnfläche 105,06 m² zuzüglich Nutzfläche 68,67 m². 4 Zimmer + Hobbyraum
Grundstücksanteil 197 m²
Kaufpreis 739.000,- Euro zzgl. Garage und Stellplatz 34.000,- Euro
Gesamt : 773.000,- Euro

Reiheneckhaus Nr. 3 :
Wohnfläche 104,63 m² zuzüglich Nutzfläche 68,25 m². 4 Zimmer + Hobbyraum
Grundstücksanteil 406 m²
Kaufpreis 799.000,- Euro zzgl. Garage und Stellplatz 34.000,- Euro
Gesamt : 833.000,- Euro

Zu jedem Haus gehören eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz. Er befindet sich im vorderen Grundstücksbereich in einem kleinen Garagenhof.
Die Häuser werden nach WEG (= Wohnungseigentumsgesetz) geteilt. Die Teilungsvereinbarung sieht weitest möglich getrennte Häuser vor.

Alles ist perfekt geplant und wird mit hochwertigen Materialien für Sie erstellt. Sie erhalten ein schlüsselfertiges Reihenhaus in gehobener Ausstattung direkt vom Bauträger – ohne Käuferprovision!

Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant. Energieausweis Bedarf : 17,69 kWh/(m²-a), EEK A+, Grundwasserwärmepumpe.

Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit uns. Herr Jürgen Dammasch, Ihr persönlicher Ansprechpartner der Sparkasse Fürstenfeldbruck, steht Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.