Einfamilienhaus zum kaufen in Havelberg

Beschreibung Teil 1:
Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Straße nahe dem Domberg mit dem historischen Areal des Domstifts, bestehend aus dem Dom, den Stiftsgebäuden, den dazugehörigen Handwerker- und Tagelöhnerhäusern, Gärten, sowie dem ehemaligen Amtshof.
Das Wohnhaus liegt idyllisch im rückwärtigen Bereich eines ca. 1020 m² umfassenden Grundstücks mitten im Grünen. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei erreichbar. (Wohn- u. Nutzfläche ca. 204 m²)
Mit dem mediterranen Baustil kommt beim Betreten des Grundstücks Urlaubsfeeling auf. Dafür spricht das großzügige Wohnen auf einer Ebene, mit der nach Süd-West ausgerichteten, gefliesten und durch eine massive Zimmermannskonstruktion des Wohnhauses überdachten Terrasse (43 m²), dem historisch erscheinenden Klinkermauerwerk mit Rollschicht als Außenfensterbänke, den bodentiefen Fenstern, der Zuwegung, ca. 43 m²,an der Ostseite mit dem Haupteingang und der Südseite, mit großem Dachüberstand und den schwanenhalsgeformten, verzinkten Regenfallrohren, der überlappenden Holzverkleidung an den Giebelspitzen und dem Erholungsbereich mit Garten.
In Höhe der Geschossdecke sind umlaufend eine Vielzahl von Lampen angebracht, die das Wohnhaus besonders in der Abenddämmerung ins rechte Licht setzen.
Den Haupteingang, mit der sich anschließenden Diele an der Ostseite des Hauses, schützt eine massive mit Holzsprossen versehene und mit 12 Butzenscheiben verglaste und damit lichtdurchlässige Holztür mit Seitenteil.
Die dahinterliegende Diele bietet viel Platz für den Empfang von Gästen.
Durch eine zweiflüglige Sprossentür kommt man dann in den großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich, der sehr offen gestaltet und doch entsprechend den Bereichen abgetrennt wirkt. Spätestens hier beeindruckt der Retrostile den Betrachter durch die gestoßenen, angeflammten Balken und Holzdielen in der Decke, gestrichen mit einer ökologischen Lasur, die abgerundeten Wandöffnungen zwischen Koch-, Ess- und Wohnzimmer, die großen bodentiefen Sprossenfenster und Türen zur überdachten Terrasse hin (Verbindung von Innen- und Außenbereich), das dunkle Parkett aus langformatigen, geräucherten Eichendielen von Parador, das viergeteilte Kassettenformat der Innentüren, die Beschläge an Innentüren und Fenstern sowie deren Porzellangriffe, die hohen Hamburger Scheuerleisten aus Holz und die Innenfensterbänke aus Steingut. Besonders in den Blick fällt der geschlossene Kamin von Hark mit Außenluftzufuhr und den aus Naturprodukten, Ton und Schamotte bestehenden, traditionell von Hand gefertigten, glasierten und bearbeiteten Kacheln.
Die in U-Form angeordnete Einbauküche von Novelia mit Pilastern und massiven Griffen, mit Induktionsherd, Backofen und anderer hochwertigen Elektrogeräten von Kaiser, ist ein echter Hingucker.
Ebenso edel wirkt das mit einer großen ebenerdigen Dusche, einem gut beleuchteten Spiegel über zwei Waschbecken in einem Waschtisch, einem wandhängenden Toilettenbecken und einem Bidet ausgestattete großzügige Bad.
Die Fliesen sind passend zur Ausstattung mit kleinen Gesimsen und einer breiten Bordüre mit Motiven von Rosenblüten und vielen anderen geschmackvollen Details gewählt. Die Armaturen sind hochwertig und dem Gesamtstil Retro angepasst. Das Gäste - Bad ist ebenso aufwendig gestaltet.
Unmittelbar vor dem Schlafzimmer befindet sich die Ankleide mit einem Regal -und Schubladensystem bis zur Decke. Vom Schlafzimmer schauen Sie direkt auf eine kleine Terrasse mit Windschutz (Freizeitbereich), 6,25 m². Die Fenster des Arbeits- und Gästezimmers liegen östlich und werden von der Morgensonne beschienen.
Das Haus wurde mit besonders hochwertigen ökologischen Materialien gebaut, Die ein sehr gutes Raumklima ermöglichen:
- Holzbalkendecke mit genuteten Dielen
- Echtholzparkett
- innen sind die Wände mit Lehm geputzt und mit Sumpfkalkfarbe gestrichen
-Deckendämmung, Einblassdämmung, Steigco-Zell, WLG 0,038 W/mK, Schütthöhe 23 cm