Einfamilienhaus zum kaufen in Traitsching
Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Waldrandlage m. Weitblick zw. Stallwang u. Traitsching
93455
Traitsching
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 123 m²
50 Aufrufe
Objekt-ID: 32868538
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 123.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 474,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.398,37 € |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 in Massivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. In den letzten Jahren wurden laufend Renovierungen durchgeführt, z. B. neue weiße Kunststofffenster Baujahr 2021, Außenwärmedämmung.
Aufteilung:
UG.:
Einliegerwohnung: Wohnen/Essen/Schlafen mit kleinem Holzofen und Ausgang in den Hofraum, Küche mit Einbauküche, Dusche/WC, Vorraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Diele/Garderobe.
Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m².
Treppenhaus/Technikraum mit Zugang zur Garage, Garage.
OG.:
Wohn- Essbereich mit Holzofen und Ausgang auf den gefliesten Westbalkon, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Eingangsbereich, Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m².
DG.:
Speicher.
Elektroheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Gute Internetverbindung.
Energiebedarfsausweis vom 16.07.2020. Energiebedarfskennwert: 106,9 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1972. Baujahr Wärmeerzeuger 2006. Energieeffizienzklasse D.
Aufteilung:
UG.:
Einliegerwohnung: Wohnen/Essen/Schlafen mit kleinem Holzofen und Ausgang in den Hofraum, Küche mit Einbauküche, Dusche/WC, Vorraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Diele/Garderobe.
Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m².
Treppenhaus/Technikraum mit Zugang zur Garage, Garage.
OG.:
Wohn- Essbereich mit Holzofen und Ausgang auf den gefliesten Westbalkon, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Eingangsbereich, Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m².
DG.:
Speicher.
Elektroheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Gute Internetverbindung.
Energiebedarfsausweis vom 16.07.2020. Energiebedarfskennwert: 106,9 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1972. Baujahr Wärmeerzeuger 2006. Energieeffizienzklasse D.
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