Sonstige zum kaufen in Halstenbek

Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus mit viel Platz sind, dann wird Ihnen dieses Haus gut gefallen. Das hier angebotene Objekt wurde im Jahre 1984 von der Firma "Bien" errichtet, die seither für ihre hohen Qualitätsstandards bei Fertighäusern bekannt ist (heute Bien und Zenker).
Das Gebäude in Holztafelbauweise wurde bereits damals mit einer Mineralfaserdämmung und Vollklinkerfassade sowie einer Dreifachverglasung und Fußbodenheizung ausgestattet, was die hohen Ansprüche widerspiegelt.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, sollte aus unserer Sicht aber renoviert werden, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.
2020 wurde eine Gas-Brennwerttherme eingebaut. Seitens des Energieberaters wird u.a. eine Solare Heizungs- und Brauchwasserunterstützung empfohlen, die sich aufgrund der großen Dachfläche gut installieren lassen würde.
Mit insgesamt ca. 106,78 m² im Erdgeschoss plus ca. 61,10 m² im voll ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Vollkeller wird das Haus auch größeren Ansprüchen gerecht. Hinzu kommt noch die Fläche vom beheizten Wintergarten, für die uns aktuell noch keine Flächenberechnung vorliegt.

Das Haus betritt man über einen Windfang. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein modernisiertes Duschbad mit Fenster, das Gäste-WC, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Hier wäre es möglich die Küche mit dem Wohnzimmer zu verbinden, um ein modernes Wohngefühl zu schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten. Das komplette Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgelegt.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offene Holztreppe. Hier finden sich zwei weitere Räume sowie eine Diele und ein weiteres Duschbad mit Fenster. Die Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für schöne helle Lichtverhältnisse sorgen.

Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Party- bzw. Hobbykeller, eine große Waschküche, der Heizungsraum sowie drei Lagerräume. Eine A...