Einfamilienhaus zum kaufen in Au in der Hallertau
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Au/ Hallertau
84072
Au in der Hallertau
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- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 147 m²
60 Aufrufe
Objekt-ID: 32869262
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 147.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 614,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.10.2023 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 690.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.693,88 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 158,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1980 in klassischer Ziegelbauweise in der Ausführung Split-Level errichtet. Im EG, im DG und in einem Teil des Kellers werden die Räume mittels Fußbodenheizung erwärmt. Das Bad im EG wurde im Jahre 2011 komplett erneuert und verfügt neben einer Badewanne noch über eine großzügige, begehbare Dusche. Die Ölzentralheizung wurde im Jahre 2010 erneuert und kann bei einem Eigentümerwechsel noch weiter betrieben werden. Ein Holzofen im Bereich Wohnzimmer/Esszimmer sorgt noch für zusätzliche Wärme. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen sowie Parkett und Laminat. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf abgelöst werden. Im Keller des Hauses könnte ein Raum als Büro/Homeoffice genutzt werden, da dieser über Tageslicht verfügt. Außerdem steht noch ein großer Hobbyraum zur Verfügung.
Das Haus wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und bis spätestens Oktober 2023 besenrein übergeben. Die vorhandene Einbauküche kann separat abgelöst werden.
Und hier gehts zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1688730693586-64a7fe5b975a2/
Das Haus wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und bis spätestens Oktober 2023 besenrein übergeben. Die vorhandene Einbauküche kann separat abgelöst werden.
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Lage
84072 Au in der Hallertau
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.777,78 €/m² in Au in der Hallertau.
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